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桃園市大溪區勝利街90號

桃園市大溪區勝利街90號・華廈・6 樓・屋齡 27 年・9 棟

近一年中位單價

16.5萬/坪

-20.3%vs 大溪區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.3 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 321 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.4–19.6 萬/坪・2013/10～2026/07・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄共 24 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/29
桃園市大溪區勝利街96號
16.5萬/坪
540 萬
32.8 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2026/01/01
桃園市大溪區勝利街86-1號
13.5萬/坪
605 萬
33.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/11/06
桃園市大溪區勝利街92-1號
19.6萬/坪
600 萬
30.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2025/07/09
桃園市大溪區勝利街86號
14.3萬/坪
600 萬
42.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
含增建
2025/02/22
桃園市大溪區勝利街96-1號
14.9萬/坪
624 萬
41.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道機械 100萬
2024/07/04
桃園市大溪區勝利街92號
16.3萬/坪
520 萬
32.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳0衛
2024/01/20
桃園市大溪區勝利街92-1號
17.6萬/坪
540 萬
30.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/27
桃園市大溪區勝利街92-1號
16.3萬/坪
500 萬
30.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2023/08/20
桃園市大溪區勝利街92-1號
15.1萬/坪
585 萬
28.8 坪・1/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/05/06
桃園市大溪區勝利街92-1號
12.7萬/坪
390 萬
30.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2023/02/08
桃園市大溪區勝利街92號
16.3萬/坪
500 萬
30.6 坪・1/6F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
2021/08/30
桃園市大溪區勝利街90號
10.7萬/坪
430 萬
40.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/08/29
桃園市大溪區勝利街90-1號
9.2萬/坪
280 萬
30.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/05/15
桃園市大溪區勝利街90-1號
10.7萬/坪
480 萬
44.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2019/04/23
桃園市大溪區勝利街86號
9.9萬/坪
250 萬
25.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/29	桃園市大溪區勝利街96號	16.5	540	32.8	6/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/01/01	桃園市大溪區勝利街86-1號	13.5	605	33.7	5/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2025/11/06	桃園市大溪區勝利街92-1號	19.6	600	30.6	3/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/07/09	桃園市大溪區勝利街86號	14.3	600	42.0	5/6F	華廈	26年	3房1廳2衛	—	含增建
2025/02/22	桃園市大溪區勝利街96-1號	14.9	624	41.8	4/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	坡道機械 100萬
2024/07/04	桃園市大溪區勝利街92號	16.3	520	32.0	2/6F	華廈	25年	3房2廳0衛	—
2024/01/20	桃園市大溪區勝利街92-1號	17.6	540	30.7	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/27	桃園市大溪區勝利街92-1號	16.3	500	30.7	6/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2023/08/20	桃園市大溪區勝利街92-1號	15.1	585	28.8	1/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2023/05/06	桃園市大溪區勝利街92-1號	12.7	390	30.6	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2023/02/08	桃園市大溪區勝利街92號	16.3	500	30.6	1/6F	華廈	23年	3房1廳2衛	—
2021/08/30	桃園市大溪區勝利街90號	10.7	430	40.0	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/08/29	桃園市大溪區勝利街90-1號	9.2	280	30.5	6/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2019/05/15	桃園市大溪區勝利街90-1號	10.7	480	44.9	1/6F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2019/04/23	桃園市大溪區勝利街86號	9.9	250	25.2	1/6F	華廈	20年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/02	桃園市大溪區勝利街90號	10,300	321	32.0	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/08/30	桃園市大溪區勝利街90號	6,500	575	11.3	1/6F	華廈	1房1廳1衛
2025/01/02	桃園市大溪區勝利街90號	10,300	321	32.0	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/10	桃園市大溪區勝利街86號	6,500	826	7.9	6/6F	華廈	3房2廳2衛
2024/09/10	桃園市大溪區勝利街90號	6,500	575	11.3	1/6F	華廈	1房1廳1衛
2024/01/12	桃園市大溪區勝利街90號	10,300	321	32.0	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/01/17	桃園市大溪區勝利街90號	10,300	321	32.0	5/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/04/19	桃園市大溪區勝利街92-1號	12,300	400	30.7	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費