桃園市 › 大溪區

桃園市大溪區勝利街97巷22號

桃園市大溪區勝利街97巷22號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・5 棟

近一年中位單價

15.2萬/坪

-26.4%vs 大溪區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 298 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–17.6 萬/坪・2012/10～2026/08・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 18 筆・歷年共 18 筆

2026/08/01
桃園市大溪區勝利街97巷30號
12.8萬/坪
520 萬
40.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2026/07/29
桃園市大溪區勝利街97巷24號
17.6萬/坪
620 萬
35.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/28
桃園市大溪區勝利街97巷32號
16.7萬/坪
630 萬
37.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/06/26
桃園市大溪區勝利街97巷22號
8.3萬/坪
318 萬
38.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/07/30
桃園市大溪區勝利街97巷22號
8.0萬/坪
305 萬
38.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/01/25
桃園市大溪區勝利街97巷30號
7.2萬/坪
290 萬
40.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/01/11
桃園市大溪區勝利街97巷22號
8.0萬/坪
305 萬
38.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/07/16
桃園市大溪區勝利街97巷22號
7.7萬/坪
295 萬
38.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/05/15
桃園市大溪區勝利街97巷34號
8.8萬/坪
350 萬
39.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2016/11/23
桃園市大溪區勝利街97巷24號
7.9萬/坪
300 萬
37.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳1衛
2016/09/02
桃園市大溪區勝利街97巷30號
6.7萬/坪
270 萬
40.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛
2014/08/25
桃園市大溪區勝利街97巷30號
7.9萬/坪
320 萬
40.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・0房0廳2衛
2014/04/29
桃園市大溪區勝利街97巷30號
7.4萬/坪
300 萬
40.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/07/23
桃園市大溪區勝利街97巷34號
7.6萬/坪
215 萬
28.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・3房1廳2衛
2013/05/25
桃園市大溪區勝利街97巷32號
7.4萬/坪
300 萬
31.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/01	桃園市大溪區勝利街97巷30號	12.8	520	40.5	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2026/07/29	桃園市大溪區勝利街97巷24號	17.6	620	35.2	1/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/28	桃園市大溪區勝利街97巷32號	16.7	630	37.8	1/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/06/26	桃園市大溪區勝利街97巷22號	8.3	318	38.2	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/07/30	桃園市大溪區勝利街97巷22號	8.0	305	38.2	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/01/25	桃園市大溪區勝利街97巷30號	7.2	290	40.5	4/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/01/11	桃園市大溪區勝利街97巷22號	8.0	305	38.2	5/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/07/16	桃園市大溪區勝利街97巷22號	7.7	295	38.2	3/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/05/15	桃園市大溪區勝利街97巷34號	8.8	350	39.8	7/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2016/11/23	桃園市大溪區勝利街97巷24號	7.9	300	37.9	6/7F	華廈	19年	3房2廳1衛	—
2016/09/02	桃園市大溪區勝利街97巷30號	6.7	270	40.5	2/7F	華廈	19年	3房1廳2衛	—
2014/08/25	桃園市大溪區勝利街97巷30號	7.9	320	40.5	6/7F	華廈	17年	0房0廳2衛	—
2014/04/29	桃園市大溪區勝利街97巷30號	7.4	300	40.5	2/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/07/23	桃園市大溪區勝利街97巷34號	7.6	215	28.2	2/7F	華廈	16年	3房1廳2衛	—
2013/05/25	桃園市大溪區勝利街97巷32號	7.4	300	31.3	4/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/12	桃園市大溪區勝利街97巷32號	12,000	298	40.4	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/08/19	桃園市大溪區勝利街97巷22號	12,000	314	38.2	6/7F	華廈	3房1廳2衛
2024/07/16	桃園市大溪區勝利街97巷22號	12,000	314	38.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/08/30	桃園市大溪區勝利街97巷22號	12,000	314	38.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/02/10	桃園市大溪區勝利街97巷22號	12,000	314	38.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/03/22	桃園市大溪區勝利街97巷22號	9,000	235	38.2	6/7F	華廈	3房2廳2衛