近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大溪區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 198 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 5.5–19.1 萬/坪・2013/01～2024/04・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/04/1519.1萬/坪1,250 萬65.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳3衛
- 2020/06/2510.1萬/坪610 萬60.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 25 年・5房3廳4衛
- 2018/10/209.6萬/坪450 萬46.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/05/028.7萬/坪645 萬74.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/02/2411.1萬/坪368 萬33.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/01/215.5萬/坪400 萬72.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/04/259.3萬/坪438 萬46.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2014/02/288.9萬/坪378 萬42.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/04/238.5萬/坪218 萬25.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛
- 2013/01/106.5萬/坪480 萬74.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/15 | 桃園市大溪區文化路175號 | 19.1 | 1,250 | 65.6 | 1/8F | 華廈 | 29年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2020/06/25 | 桃園市大溪區文化路173號 | 10.1 | 610 | 60.1 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 5房3廳4衛 | — | |
| 2018/10/20 | 桃園市大溪區文化路167號 | 9.6 | 450 | 46.9 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/02 | 桃園市大溪區文化路177號 | 8.7 | 645 | 74.2 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/24 | 桃園市大溪區文化路169號 | 11.1 | 368 | 33.3 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/21 | 桃園市大溪區文化路171號 | 5.5 | 400 | 72.9 | 2/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 桃園市大溪區文化路167號 | 9.3 | 438 | 46.9 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/28 | 桃園市大溪區文化路167號 | 8.9 | 378 | 42.4 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 桃園市大溪區文化路169號 | 8.5 | 218 | 25.5 | 8/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/01/10 | 桃園市大溪區文化路177號 | 6.5 | 480 | 74.2 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+29.4%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路167號 | 2018/10/20 | 9.6 | 4.5 年 | +2.7% | ||
| 文化路177號 | 2018/05/02 | 8.7 | 5.3 年 | +34.4% | ||
| 文化路169號 | 2016/02/24 | 11.1 | 2.8 年 | +29.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 桃園市大溪區文化路175號 | 7,300 | 198 | 36.9 | 3/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/02/12 | 桃園市大溪區文化路175號 | 7,300 | 198 | 36.9 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/02/16 | 桃園市大溪區文化路175號 | 6,800 | 185 | 36.9 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/02/13 | 桃園市大溪區文化路175號 | 6,800 | 185 | 36.9 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/02/20 | 桃園市大溪區文化路175號 | 6,800 | 185 | 36.9 | 3/8F | 華廈 | 含管理費 |