近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大溪區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 418 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–20.7 萬/坪・2012/09～2024/12・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2024/12/2314.1萬/坪470 萬33.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2024/11/0320.7萬/坪622 萬30.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建含租約
- 2024/08/0417.7萬/坪530 萬29.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/0515.0萬/坪620 萬41.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・4房2廳2衛
- 2023/12/0611.6萬/坪650 萬56.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2023/09/0415.1萬/坪450 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/0512.2萬/坪380 萬31.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2020/06/0811.0萬/坪615 萬56.0 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・3房2廳3衛含增建
- 2018/10/086.0萬/坪200 萬33.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/04/109.9萬/坪345 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/12/018.7萬/坪260 萬29.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/08/268.7萬/坪260 萬29.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/12/046.6萬/坪220 萬33.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・4房1廳2衛
- 2013/11/286.9萬/坪240 萬34.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2013/07/049.8萬/坪320 萬32.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/23 | 桃園市大溪區文化路212號 | 14.1 | 470 | 33.3 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/03 | 桃園市大溪區天祥街38巷21號 | 20.7 | 622 | 30.0 | 1/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2024/08/04 | 桃園市大溪區大漢街33號 | 17.7 | 530 | 29.9 | 4/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/05 | 桃園市大溪區天祥街38巷17號 | 15.0 | 620 | 41.4 | 2/7F | 華廈 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/06 | 桃園市大溪區文化路212號 | 11.6 | 650 | 56.0 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/04 | 桃園市大溪區大漢街33號 | 15.1 | 450 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/05 | 桃園市大溪區文化路208號 | 12.2 | 380 | 31.1 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/08 | 桃園市大溪區文化路212號 | 11.0 | 615 | 56.0 | 1/7F | 店面 | 27年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/08 | 桃園市大溪區文化路212號 | 6.0 | 200 | 33.3 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/10 | 桃園市大溪區大漢街35號 | 9.9 | 345 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/01 | 桃園市大溪區大漢街33號 | 8.7 | 260 | 29.9 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/08/26 | 桃園市大溪區大漢街33號 | 8.7 | 260 | 29.9 | 5/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/04 | 桃園市大溪區文化路212號 | 6.6 | 220 | 33.3 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2013/11/28 | 桃園市大溪區大漢街35號 | 6.9 | 240 | 34.9 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/07/04 | 桃園市大溪區天祥街38巷17號 | 9.8 | 320 | 32.8 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+67.9%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +4.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化路212號 | 2024/12/23 | 14.1 | 12.2 年 | +67.9% | ||
| 大漢街33號 | 2023/09/04 | 15.1 | 5.8 年 | +73.1% | ||
| 大漢街35號 | 2018/04/10 | 9.9 | 4.4 年 | +43.8% |
租賃紀錄 最近 20 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 桃園市大溪區文化路216號 | 7,000 | 450 | 15.6 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/30 | 桃園市大溪區文化路216號 | 6,400 | 410 | 15.6 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/23 | 桃園市大溪區天祥街38巷21號 | 15,600 | 519 | 30.0 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2026/03/13 | 桃園市大溪區文化路210號 | 12,000 | 426 | 28.2 | 3/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/11 | 桃園市大溪區文化路214號 | 7,500 | 245 | 30.5 | 7/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/11 | 桃園市大溪區天祥街38巷21號 | 11,000 | 367 | 30.0 | 2/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/25 | 桃園市大溪區文化路210號 | 10,000 | 354 | 28.2 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2025/08/08 | 桃園市大溪區文化路212號 | 20,000 | 602 | 33.3 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/17 | 桃園市大溪區文化路210號 | 12,000 | 426 | 28.2 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/03/27 | 桃園市大溪區天祥街38巷21號 | 15,600 | 519 | 30.0 | 1/7F | 華廈 |
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各棟 10 棟
桃園市大溪區天祥街38巷21號
華廈・7樓・1993 完工・10 筆
桃園市大溪區文化路212號
華廈・7樓・1993 完工・7 筆
桃園市大溪區文化路216號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市大溪區文化路210號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市大溪區大漢街33號
華廈・7樓・1993 完工・4 筆
桃園市大溪區大漢街35號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
桃園市大溪區天祥街38巷17號
華廈・7樓・1993 完工・3 筆
桃園市大溪區文化路208號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市大溪區天祥街38巷19號
華廈・7樓・1993 完工・2 筆
桃園市大溪區文化路214號
華廈・7樓・1993 完工・1 筆