近一年中位單價
16.4萬/坪
-16.9%vs 大溪區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.5 萬/坪
近一年成交
1筆
-90.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 445 元/坪・20 筆
價格走勢
歷史區間 3.4–17.9 萬/坪・2014/05～2025/11・共 52 筆買賣成交紀錄 最近 52 筆
- 2025/11/2516.4萬/坪365 萬22.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳1衛
- 2025/03/248.1萬/坪270 萬33.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳1衛
- 2024/12/1615.4萬/坪350 萬22.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳1衛
- 2024/12/0815.0萬/坪330 萬22.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳1衛含增建
- 2024/11/0417.9萬/坪401 萬22.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳1衛
- 2024/10/0216.7萬/坪350 萬21.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/08/0517.9萬/坪400 萬22.4 坪・1/6F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳1衛
- 2024/06/0814.3萬/坪338 萬23.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳1衛
- 2024/04/2414.9萬/坪330 萬22.2 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳1衛
- 2024/04/1415.5萬/坪345 萬22.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 28 年・4房1廳1衛
- 2024/04/0716.7萬/坪350 萬21.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳1衛含增建
- 2023/07/1815.6萬/坪350 萬22.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・4房1廳1衛
- 2023/03/3015.6萬/坪350 萬22.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳1衛
- 2023/02/1413.9萬/坪330 萬23.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳1衛含增建
- 2023/02/1013.5萬/坪300 萬22.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 桃園市大溪區大鶯路60巷182號 | 16.4 | 365 | 22.2 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/24 | 桃園市大溪區大鶯路60巷160號 | 8.1 | 270 | 33.2 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/16 | 桃園市大溪區大鶯路60巷240號 | 15.4 | 350 | 22.7 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/08 | 桃園市大溪區大鶯路60巷158號 | 15.0 | 330 | 22.1 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/04 | 桃園市大溪區大鶯路60巷168號 | 17.9 | 401 | 22.4 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/02 | 桃園市大溪區大鶯路60巷170號 | 16.7 | 350 | 21.0 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/05 | 桃園市大溪區大鶯路60巷242號 | 17.9 | 400 | 22.4 | 1/6F | 華廈 | 28年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/08 | 桃園市大溪區大鶯路60巷202號 | 14.3 | 338 | 23.6 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/24 | 桃園市大溪區大鶯路60巷182號 | 14.9 | 330 | 22.2 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/14 | 桃園市大溪區大鶯路60巷172號 | 15.5 | 345 | 22.2 | 4/6F | 華廈 | 28年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/07 | 桃園市大溪區大鶯路60巷170號 | 16.7 | 350 | 21.0 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/18 | 桃園市大溪區大鶯路60巷216號 | 15.6 | 350 | 22.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/30 | 桃園市大溪區大鶯路60巷220號 | 15.6 | 350 | 22.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/14 | 桃園市大溪區大鶯路60巷232號 | 13.9 | 330 | 23.7 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/10 | 桃園市大溪區大鶯路60巷228號 | 13.5 | 300 | 22.2 | 1/6F | 華廈 | 27年 | 4房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 52 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+29.8%
中位年化報酬
+10.4%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大鶯路60巷200號 | 2021/11/02 | 13.2 | 1.3 年 | +29.8% | ||
| 大鶯路60巷178號 | 2021/09/02 | 14.1 | 6 年 | +3.1% | ||
| 大鶯路60巷162號 | 2020/07/04 | 9.7 | 3.6 年 | +43.3% | ||
| 大鶯路60巷180號 | 2019/05/12 | 8.5 | 1.7 年 | -19.1% | ||
| 大鶯路60巷180號 | 2017/09/07 | 10.6 | 3.3 年 | +61% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 桃園市大溪區大鶯路60巷182號 | 9,300 | 420 | 22.2 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/08/03 | 桃園市大溪區大鶯路60巷240號 | 14,000 | 618 | 22.7 | 6/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/28 | 桃園市大溪區大鶯路60巷172號 | 6,500 | 294 | 22.2 | 5/6F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/25 | 桃園市大溪區大鶯路60巷242號 | 10,300 | 460 | 22.4 | 1/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/22 | 桃園市大溪區大鶯路60巷172號 | 9,800 | 443 | 22.2 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/09 | 桃園市大溪區大鶯路60巷232號 | 10,000 | 423 | 23.7 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/09 | 桃園市大溪區大鶯路60巷202號 | 9,300 | 390 | 23.9 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/19 | 桃園市大溪區大鶯路60巷176號 | 10,000 | 453 | 22.1 | 6/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/19 | 桃園市大溪區大鶯路60巷208號 | 10,000 | 453 | 22.1 | 4/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/11 | 桃園市大溪區大鶯路60巷238號 | 14,200 | 621 | 22.9 | 3/6F | 華廈 | 含管理費續租 |
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各棟 35 棟
桃園市大溪區大鶯路60巷202號
華廈・6樓・1996 完工・20 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷186號
華廈・6樓・1996 完工・14 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷172號
華廈・6樓・1996 完工・13 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷182號
華廈・6樓・1996 完工・12 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷242號
華廈・6樓・1996 完工・11 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷170號
華廈・6樓・1996 完工・10 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷188號
華廈・6樓・1996 完工・10 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷176號
華廈・6樓・1996 完工・10 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷208號
華廈・5樓・1996 完工・10 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷198號
華廈・6樓・1996 完工・9 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷232號
華廈・6樓・1996 完工・9 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷152號
華廈・6樓・1996 完工・8 筆
展開其餘 23 棟
桃園市大溪區大鶯路60巷238號
華廈・6樓・1996 完工・8 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷160號
華廈・6樓・1996 完工・8 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷222號
華廈・5樓・1996 完工・7 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷220號
華廈・6樓・1996 完工・7 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷150號
華廈・6樓・1996 完工・7 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷240號
華廈・6樓・1996 完工・7 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷156號
華廈・6樓・1996 完工・5 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷196號
華廈・6樓・1996 完工・5 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷200號
華廈・6樓・1996 完工・5 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷180號
華廈・6樓・1996 完工・5 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷162號
華廈・6樓・1996 完工・4 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷178號
華廈・6樓・1996 完工・3 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷158號
華廈・6樓・1996 完工・3 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷192號
華廈・6樓・1996 完工・2 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷228號
華廈・6樓・1996 完工・2 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷236號
華廈・6樓・1996 完工・2 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷212號
華廈・5樓・1996 完工・1 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷230號
華廈・6樓・1996 完工・1 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷166號
華廈・6樓・1996 完工・1 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷168號
華廈・6樓・1996 完工・1 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷190號
華廈・6樓・1996 完工・1 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷206號
公寓・5樓・1996 完工・1 筆
桃園市大溪區大鶯路60巷216號
華廈・6樓・1996 完工・1 筆