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桃園市大溪區復興路1段218巷65弄43號

桃園市大溪區復興路1段218巷65弄43號・華廈・5 樓・屋齡 34 年・16 棟

近一年中位單價

18.2萬/坪

-7.9%vs 大溪區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 374 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 6.0–32.7 萬/坪・2012/12～2025/11・共 36 筆

買賣成交紀錄最近 38 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/29
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄43號
17.2萬/坪
250 萬
14.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2025/10/14
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄33號
19.2萬/坪
335 萬
17.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2025/03/14
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄51號
18.8萬/坪
320 萬
17.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
含增建
2024/09/14
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄21號
20.5萬/坪
510 萬
24.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・2房1廳1衛
2024/07/12
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄41號
12.2萬/坪
200 萬
16.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2024/04/29
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄41號
18.0萬/坪
300 萬
16.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2024/03/19
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄27號
14.9萬/坪
475 萬
31.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/01/18
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄25號
17.0萬/坪
525 萬
31.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/01/11
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄35號
15.2萬/坪
265 萬
17.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2023/08/27
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄41號
14.9萬/坪
495 萬
33.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2023/07/27
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄31號
13.8萬/坪
480 萬
34.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/06/26
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄21號
32.7萬/坪
365 萬
9.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
一樓平面 40萬
2023/05/23
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄49號
12.3萬/坪
410 萬
33.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/22
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄45號
13.1萬/坪
438 萬
33.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/12/18
桃園市大溪區復興路1段218巷65弄33號
12.0萬/坪
210 萬
17.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/29	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄43號	17.2	250	14.5	3/5F	華廈	33年	1房1廳1衛	—
2025/10/14	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄33號	19.2	335	17.4	3/5F	公寓	33年	1房1廳1衛	—
2025/03/14	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄51號	18.8	320	17.0	3/5F	華廈	32年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/09/14	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄21號	20.5	510	24.9	2/5F	華廈	32年	2房1廳1衛	—
2024/07/12	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄41號	12.2	200	16.3	4/5F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2024/04/29	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄41號	18.0	300	16.7	4/5F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2024/03/19	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄27號	14.9	475	31.9	2/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/01/18	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄25號	17.0	525	31.0	3/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/01/11	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄35號	15.2	265	17.5	2/5F	公寓	31年	1房1廳1衛	—
2023/08/27	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄41號	14.9	495	33.3	2/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2023/07/27	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄31號	13.8	480	34.9	2/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/06/26	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄21號	32.7	365	9.9	5/5F	華廈	31年	2房2廳1衛	一樓平面 40萬
2023/05/23	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄49號	12.3	410	33.4	1/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/22	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄45號	13.1	438	33.3	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2022/12/18	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄33號	12.0	210	17.4	3/5F	華廈	30年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 36 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

+51.5%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +6.9%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路1段218巷65弄43號	2019/09/09	11.3	2025/11/29	17.2	6.2 年	+51.5%
復興路1段218巷65弄33號	2022/12/18	12.0	2025/10/14	19.2	2.8 年	+59.5%
復興路1段218巷65弄41號	2016/06/14	11.3	2024/07/12	12.2	8.1 年	+8.1%
復興路1段218巷65弄41號	2014/06/09	9.0	2023/08/27	14.9	9.2 年	+65%
復興路1段218巷65弄43號	2015/03/27	10.5	2019/09/09	11.3	4.5 年	+8.6%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/22	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄43號	13,000	397	32.7	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/12/08	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄41號	12,500	374	33.3	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/12/04	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄27號	10,000	314	31.9	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/01/17	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄23號	10,000	360	27.8	5/5F	華廈	2房1廳1衛
2025/01/16	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄43號	13,600	417	32.7	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2024/12/03	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄27號	9,000	281	31.9	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/01/26	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄23號	10,000	360	27.8	5/5F	華廈	2房1廳1衛
2024/01/02	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄27號	9,000	281	31.9	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/09/20	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄43號	15,100	463	32.7	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2022/12/15	桃園市大溪區復興路1段218巷65弄27號	9,000	281	23.9	3/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費