近一年中位單價
15.3萬/坪
-26.2%vs 大溪區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.7 萬/坪
近一年成交
4筆
-50.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.8–19.1 萬/坪・2012/12～2026/07・共 64 筆買賣成交紀錄 最近 66 筆
- 2026/07/0115.2萬/坪710 萬46.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2026/05/1415.6萬/坪700 萬44.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2026/02/0814.6萬/坪688 萬47.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2026/01/1115.3萬/坪680 萬34.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/09/2115.5萬/坪835 萬53.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2025/01/1913.0萬/坪606 萬35.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2025/01/1814.7萬/坪572 萬38.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2024/12/2915.2萬/坪606 萬39.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/11/1314.7萬/坪680 萬46.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2024/11/0919.1萬/坪740 萬38.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 25 年・5房2廳2衛含增建
- 2024/09/1712.1萬/坪470 萬38.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2024/08/2414.4萬/坪678 萬47.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛坡道平面 60萬
- 2024/07/0113.9萬/坪650 萬46.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛坡道平面 70萬
- 2024/05/1613.6萬/坪528 萬38.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2023/10/1017.8萬/坪600 萬33.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | 桃園市大溪區頭寮路227號 | 15.2 | 710 | 46.6 | 5/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/14 | 桃園市大溪區頭寮路225號 | 15.6 | 700 | 44.7 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/02/08 | 桃園市大溪區頭寮路229號 | 14.6 | 688 | 47.0 | 2/9F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/11 | 桃園市大溪區頭寮路235號 | 15.3 | 680 | 34.7 | 6/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/09/21 | 桃園市大溪區頭寮路223號 | 15.5 | 835 | 53.9 | 8/10F | 華廈 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/19 | 桃園市大溪區頭寮路247號 | 13.0 | 606 | 35.1 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/01/18 | 桃園市大溪區頭寮路247號 | 14.7 | 572 | 38.9 | 8/8F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/29 | 桃園市大溪區頭寮路249號 | 15.2 | 606 | 39.8 | 6/9F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/13 | 桃園市大溪區頭寮路225號 | 14.7 | 680 | 46.2 | 4/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/09 | 桃園市大溪區頭寮路223號 | 19.1 | 740 | 38.7 | 1/10F | 華廈 | 25年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/17 | 桃園市大溪區頭寮路251號 | 12.1 | 470 | 38.7 | 2/9F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/24 | 桃園市大溪區頭寮路229號 | 14.4 | 678 | 47.0 | 2/9F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 60萬 | |
| 2024/07/01 | 桃園市大溪區頭寮路227號 | 13.9 | 650 | 46.6 | 4/10F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 70萬 | |
| 2024/05/16 | 桃園市大溪區頭寮路239號 | 13.6 | 528 | 38.8 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/10 | 桃園市大溪區頭寮路227號 | 17.8 | 600 | 33.8 | 6/10F | 華廈 | 24年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 65 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 4 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+12.3%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +1.8%
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 頭寮路225號 | 2026/05/14 | 15.6 | 2.8 年 | +14.4% | ||
| 頭寮路229號 | 2026/02/08 | 14.6 | 1.5 年 | +1.5% | ||
| 頭寮路223號 | 2025/09/21 | 15.5 | 6.9 年 | +12.8% | ||
| 頭寮路227號 | 2023/10/10 | 17.8 | 5 年 | +9.1% | ||
| 頭寮路239號 | 2023/09/03 | 12.8 | 2.8 年 | +23.8% | ||
| 頭寮路231號 | 2023/05/22 | 18.6 | 5 年 | +12.9% | ||
| 頭寮路223號 | 2022/09/23 | 14.6 | 3.3 年 | +11.8% | ||
| 頭寮路247號 | 2021/04/21 | 13.7 | 2.2 年 | +9.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/05 | 桃園市大溪區頭寮路225號 | 18,500 | 436 | 40.2 | 8/9F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 25 棟
桃園市大溪區頭寮路223號
華廈・10樓・2000 完工・8 筆
桃園市大溪區頭寮路227號
華廈・10樓・2000 完工・6 筆
桃園市大溪區頭寮路229號
華廈・9樓・2000 完工・5 筆
桃園市大溪區頭寮路247號
華廈・8樓・2000 完工・5 筆
桃園市大溪區頭寮路237號
住宅大樓・11樓・2000 完工・4 筆
桃園市大溪區頭寮路225號
華廈・9樓・2000 完工・4 筆
桃園市大溪區頭寮23-10號
住宅大樓・11樓・2000 完工・3 筆
桃園市大溪區頭寮路249號
華廈・9樓・2000 完工・3 筆
桃園市大溪區頭寮路231號
華廈・10樓・2000 完工・3 筆
桃園市大溪區頭寮路235號
華廈・10樓・2000 完工・3 筆
桃園市大溪區頭寮路239號
華廈・8樓・2000 完工・3 筆
桃園市大溪區頭寮路251號
華廈・9樓・2000 完工・2 筆
展開其餘 13 棟
桃園市大溪區頭寮23-7號
華廈・10樓・2000 完工・2 筆
桃園市大溪區頭寮路233號
華廈・9樓・2000 完工・2 筆
桃園市大溪區頭寮23-16號
華廈・9樓・2000 完工・2 筆
桃園市大溪區頭寮路245號
華廈・8樓・2000 完工・2 筆
桃園市大溪區頭寮路221號
華廈・9樓・2000 完工・2 筆
桃園市大溪區頭寮23-14號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市大溪區頭寮路243號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市大溪區頭寮23-9號
住宅大樓・10樓・2000 完工・1 筆
桃園市大溪區福安里9鄰頭寮23之10及頭寮23之10號地下室一,二層
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市大溪區頭寮23-8號
華廈・9樓・2000 完工・1 筆
桃園市大溪區頭寮23-17號
華廈・9樓・2000 完工・1 筆
桃園市大溪區頭寮23-13號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆
桃園市大溪區頭寮23-11號
華廈・8樓・2000 完工・1 筆