近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.6–18.3 萬/坪・2012/12～2024/05・共 9 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/05/2118.3萬/坪470 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛
- 2023/08/1313.6萬/坪350 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房0廳4衛含增建
- 2023/05/1510.0萬/坪257 萬25.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳4衛
- 2020/03/0710.9萬/坪280 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2015/12/0915.5萬/坪398 萬25.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・5房0廳5衛
- 2014/10/2510.9萬/坪280 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房0廳3衛
- 2014/04/127.8萬/坪200 萬25.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房0廳4衛
- 2013/08/036.6萬/坪170 萬25.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2012/12/206.7萬/坪145 萬21.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 桃園市平鎮區區中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 18.3 | 470 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/08/13 | 桃園市平鎮區區中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 13.6 | 350 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 4房0廳4衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/15 | 桃園市平鎮區區中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 10.0 | 257 | 25.7 | 2/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳4衛 | — | |
| 2020/03/07 | 桃園市平鎮區區中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 10.9 | 280 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/09 | 桃園市平鎮區區中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 15.5 | 398 | 25.7 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2014/10/25 | 桃園市平鎮區市中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 10.9 | 280 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2014/04/12 | 桃園市平鎮區市中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 7.8 | 200 | 25.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/08/03 | 桃園市平鎮區市中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 6.6 | 170 | 25.7 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/20 | 桃園市平鎮區市平鎮市中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 6.7 | 145 | 21.7 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
0.8 年
中位總報酬
+34.3%
中位年化報酬
+46.5%
近三年賣出 +46.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 2024/05/21 | 18.3 | 0.8 年 | +34.3% | ||
| 區中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 2023/08/13 | 13.6 | 3.4 年 | +25% | ||
| 市中豐路南勢2段262巷16弄25號 | 2014/10/25 | 10.9 | 0.5 年 | +40% |