近一年中位單價
32.8萬/坪
+26.0%vs 平鎮區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 230 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 13.8–34.2 萬/坪・2012/10～2025/11・共 186 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2025/11/3032.8萬/坪1,700 萬47.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2025/02/2833.1萬/坪1,900 萬53.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
- 2024/11/1232.3萬/坪2,250 萬64.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2024/10/1731.9萬/坪1,650 萬47.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
- 2024/06/2329.5萬/坪1,845 萬62.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2024/03/2228.2萬/坪1,500 萬53.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2023/08/0121.8萬/坪2,000 萬91.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・5房2廳3衛
- 2023/06/0628.2萬/坪1,550 萬49.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2023/03/2023.3萬/坪1,290 萬48.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2022/10/2224.2萬/坪1,480 萬61.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2022/09/2219.1萬/坪1,400 萬64.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2022/08/1822.6萬/坪1,308 萬47.3 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
- 2022/04/2022.2萬/坪2,000 萬82.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2022/03/2422.9萬/坪1,500 萬65.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳3衛含增建
- 2021/08/3020.6萬/坪1,240 萬52.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-25號 | 32.8 | 1,700 | 47.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2025/02/28 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-22號 | 33.1 | 1,900 | 53.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2024/11/12 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-19號 | 32.3 | 2,250 | 64.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2024/10/17 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-28號 | 31.9 | 1,650 | 47.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2024/06/23 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-23號 | 29.5 | 1,845 | 62.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/22 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-27號 | 28.2 | 1,500 | 53.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2023/08/01 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-15號 | 21.8 | 2,000 | 91.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 11年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/06 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-26號 | 28.2 | 1,550 | 49.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2023/03/20 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-27號 | 23.3 | 1,290 | 48.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2022/10/22 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-29號 | 24.2 | 1,480 | 61.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/22 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-19號 | 19.1 | 1,400 | 64.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2022/08/18 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-25號 | 22.6 | 1,308 | 47.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2022/04/20 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-15號 | 22.2 | 2,000 | 82.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 10年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2022/03/24 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-20號 | 22.9 | 1,500 | 65.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/30 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-23號 | 20.6 | 1,240 | 52.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
4.8 年
中位總報酬
+24.1%
中位年化報酬
+4.1%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區延平路2段430巷79-19號 | 2024/11/12 | 30.9 | 6.3 年 | +53.9% | ||
| 區延平路2段430巷79-27號 | 2024/03/22 | 28.2 | 9 年 | +46.4% | ||
| 區延平路2段430巷79-15號 | 2023/08/01 | 21.8 | 1.3 年 | 0% | ||
| 區延平路2段430巷79-26號 | 2023/06/06 | 28.4 | 8.2 年 | +66.9% | ||
| 區延平路2段430巷79-29號 | 2022/10/22 | 24.2 | 6.1 年 | +30.1% | ||
| 區延平路2段430巷79-19號 | 2022/09/22 | 20.0 | 4.8 年 | +17.6% | ||
| 區延平路2段430巷79-23號 | 2021/08/30 | 21.7 | 4.8 年 | +20.6% | ||
| 區延平路2段430巷79-20號 | 2020/04/13 | 18.8 | 3.4 年 | +1.7% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-23號 | 25,000 | 440 | 57.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/10/23 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-25號 | 1,500 | 20 | 47.3 | 2/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/06 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-25號 | 24,700 | 469 | 47.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/05/15 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-23號 | 15,000 | 264 | 49.5 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/05 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-23號 | 28,500 | 479 | 52.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/27 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-25號 | 19,100 | 350 | 47.3 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/30 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-23號 | 28,500 | 479 | 52.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2023/05/05 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-23號 | 28,500 | 499 | 57.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2022/07/11 | 桃園市平鎮區區延平路2段79-25號 | 22,700 | 483 | 41.8 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/03/29 | 桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-23號 | 26,090 | 456 | 52.2 | 4/12F | 住宅大樓 |
各棟 29 棟
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-21號
住宅大樓・12樓・2012 完工・12 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-25號
住宅大樓・12樓・2012 完工・12 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-23號
住宅大樓・12樓・2012 完工・12 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-22號
住宅大樓・12樓・2012 完工・12 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-28號
住宅大樓・12樓・2012 完工・11 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-29號
住宅大樓・12樓・2012 完工・11 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-23號
住宅大樓・12樓・2012 完工・11 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-27號
住宅大樓・12樓・2012 完工・10 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-15號
住宅大樓・12樓・2012 完工・10 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-19號
住宅大樓・12樓・2012 完工・8 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-20號
住宅大樓・12樓・2012 完工・8 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-18號
住宅大樓・12樓・2012 完工・7 筆
展開其餘 17 棟
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-16號
住宅大樓・12樓・2012 完工・7 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-17號
住宅大樓・12樓・2012 完工・7 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-15號
住宅大樓・12樓・2012 完工・6 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-25號
住宅大樓・12樓・2012 完工・6 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-26號
住宅大樓・12樓・2012 完工・6 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-19號
住宅大樓・12樓・2012 完工・6 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-27號
住宅大樓・12樓・2012 完工・5 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-16號
住宅大樓・12樓・2012 完工・5 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-29號
住宅大樓・12樓・2012 完工・4 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-20號
住宅大樓・12樓・2012 完工・4 筆
桃園市平鎮區市延平路2段430巷79-26號
住宅大樓・12樓・2012 完工・4 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-21號
住宅大樓・12樓・2012 完工・3 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-28號
住宅大樓・12樓・2012 完工・3 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-22號
住宅大樓・12樓・2012 完工・3 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-17號
住宅大樓・12樓・2012 完工・2 筆
桃園市平鎮區區延平路2段430巷79-18號
住宅大樓・12樓・2012 完工・2 筆
桃園市平鎮區區延平路2段79-25號
住宅大樓・12樓・2012 完工・1 筆