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桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄15號

桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄15號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.2–30.9 萬/坪・2012/10～2023/11・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

2023/11/11
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄13號
17.4萬/坪
668 萬
38.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/01
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄15號
18.2萬/坪
700 萬
38.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・5房0廳5衛
2019/03/20
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄13號
12.5萬/坪
480 萬
38.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2018/01/10
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄15號
16.9萬/坪
650 萬
38.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 24 年・5房0廳5衛
含增建
2017/04/02
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄13號
12.0萬/坪
460 萬
38.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/04/07
桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄15號
10.4萬/坪
400 萬
38.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2013/11/26
桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄13號
10.7萬/坪
410 萬
38.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/10/01
桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄13號
14.1萬/坪
500 萬
35.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2013/07/20
桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄15號
9.7萬/坪
400 萬
31.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
升降機械（未分開計價，估 100萬）
2013/04/01
桃園市平鎮區市平鎮市復旦路2段117巷6弄15號
14.7萬/坪
410 萬
28.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年
2013/03/20
桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄15號
30.9萬/坪
325 萬
10.5 坪・4/6F・公寓・屋齡 19 年・3房1廳1衛
2012/10/19
桃園市平鎮區市復旦路2段117巷20號
12.7萬/坪
404 萬
31.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2012/10/11
桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄15號
7.2萬/坪
278 萬
38.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/11	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄13號	17.4	668	38.4	4/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/01	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄15號	18.2	700	38.4	6/6F	華廈	28年	5房0廳5衛	—
2019/03/20	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄13號	12.5	480	38.4	3/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/01/10	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄15號	16.9	650	38.4	6/6F	華廈	24年	5房0廳5衛	—	含增建
2017/04/02	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄13號	12.0	460	38.4	3/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/04/07	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄15號	10.4	400	38.4	6/6F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2013/11/26	桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄13號	10.7	410	38.4	3/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/10/01	桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄13號	14.1	500	35.5	1/6F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2013/07/20	桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄15號	9.7	400	31.0	4/6F	華廈	20年	3房1廳2衛	升降機械（未分開計價，估 100萬）
2013/04/01	桃園市平鎮區市平鎮市復旦路2段117巷6弄15號	14.7	410	28.0	2/6F	華廈	19年	—	—
2013/03/20	桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄15號	30.9	325	10.5	4/6F	公寓	19年	3房1廳1衛	—
2012/10/19	桃園市平鎮區市復旦路2段117巷20號	12.7	404	31.7	2/6F	華廈	19年	4房2廳2衛	—
2012/10/11	桃園市平鎮區市復旦路2段117巷6弄15號	7.2	278	38.4	2/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+7.7%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區復旦路2段117巷6弄15號	2018/01/10	16.9	2021/09/01	18.2	3.6 年	+7.7%
區復旦路2段117巷6弄13號	2017/04/02	12.0	2019/03/20	12.5	2 年	+4.3%
區復旦路2段117巷6弄15號	2015/04/07	10.4	2018/01/10	16.9	2.8 年	+62.5%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/05/12	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷20號	23,000	585	39.3	5/6F	華廈	4房2廳2衛
2024/10/13	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷20號	23,000	813	28.3	3/6F	華廈	4房1廳1衛
2024/04/18	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄13號	18,000	469	38.4	4/6F	華廈	3房2廳2衛
2022/09/01	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷20號	23,000	585	39.3	5/6F	華廈	4房2廳2衛
2015/10/28	桃園市平鎮區區復旦路2段117巷6弄15號	28,000	727	38.4	6/6F	華廈	5房0廳5衛