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桃園市平鎮區市振平街139巷30號

桃園市平鎮區市振平街139巷30號・住宅大樓・13 樓・屋齡 12 年・16 棟

近一年中位單價

28.2萬/坪

+10.0%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 638 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.8–33.7 萬/坪・2014/10～2026/04・歷年共 132 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 100 筆（歷年共 132 筆）

2026/04/27
桃園市平鎮區區振平街139巷32號
28.2萬/坪
1,167 萬
41.4 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
2025/08/27
桃園市平鎮區區振平街139巷30號
33.7萬/坪
1,178 萬
30.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/08/18
桃園市平鎮區區振平街139巷20號
32.3萬/坪
1,400 萬
38.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/04/02
桃園市平鎮區區振平街139巷32號
30.4萬/坪
1,257 萬
41.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
2024/08/11
桃園市平鎮區區振平街139巷26號
31.6萬/坪
1,495 萬
39.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬含增建
2024/04/01
桃園市平鎮區區振平街139巷32號
30.5萬/坪
1,260 萬
41.4 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
2023/12/15
桃園市平鎮區區振平街139巷26號
24.1萬/坪
1,288 萬
39.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2022/11/26
桃園市平鎮區區振平街139巷32號
26.8萬/坪
970 萬
30.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/10/28
桃園市平鎮區區振平街139巷20號
29.4萬/坪
1,288 萬
38.2 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/06/19
桃園市平鎮區區振平街139巷20號
22.3萬/坪
1,360 萬
60.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2022/05/28
桃園市平鎮區區振平街139巷26號
26.1萬/坪
1,200 萬
39.7 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/02/27
桃園市平鎮區區振平街139巷32號
25.8萬/坪
940 萬
30.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/01/09
桃園市平鎮區區振平街139巷22號
24.2萬/坪
1,228 萬
50.7 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
2021/11/15
桃園市平鎮區區振平街139巷28號
22.9萬/坪
850 萬
30.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/09/25
桃園市平鎮區區振平街139巷18號
23.3萬/坪
1,458 萬
48.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/27	桃園市平鎮區區振平街139巷32號	28.2	1,167	41.4	5/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	—
2025/08/27	桃園市平鎮區區振平街139巷30號	33.7	1,178	30.0	9/13F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/08/18	桃園市平鎮區區振平街139巷20號	32.3	1,400	38.2	10/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2025/04/02	桃園市平鎮區區振平街139巷32號	30.4	1,257	41.4	12/13F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	—
2024/08/11	桃園市平鎮區區振平街139巷26號	31.6	1,495	39.7	7/13F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬	含增建
2024/04/01	桃園市平鎮區區振平街139巷32號	30.5	1,260	41.4	7/13F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	—
2023/12/15	桃園市平鎮區區振平街139巷26號	24.1	1,288	39.7	3/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2022/11/26	桃園市平鎮區區振平街139巷32號	26.8	970	30.0	7/13F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/10/28	桃園市平鎮區區振平街139巷20號	29.4	1,288	38.2	10/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/06/19	桃園市平鎮區區振平街139巷20號	22.3	1,360	60.9	8/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2022/05/28	桃園市平鎮區區振平街139巷26號	26.1	1,200	39.7	4/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/02/27	桃園市平鎮區區振平街139巷32號	25.8	940	30.0	8/13F	住宅大樓	8年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2022/01/09	桃園市平鎮區區振平街139巷22號	24.2	1,228	50.7	7/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	—
2021/11/15	桃園市平鎮區區振平街139巷28號	22.9	850	30.0	6/13F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/09/25	桃園市平鎮區區振平街139巷18號	23.3	1,458	48.4	4/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 3 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+11.8%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 +4.8%

賠售比例

25%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區振平街139巷32號	2019/02/26	20.1	2026/04/27	28.2	7.2 年	+40%
區振平街139巷20號	2022/10/28	26.0	2025/08/18	28.2	2.8 年	+8.7%
區振平街139巷32號	2022/11/26	23.4	2024/04/01	30.5	1.3 年	+29.9%
區振平街139巷36號	2014/12/10	22.1	2017/12/11	18.9	3 年	-14.5%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/15	桃園市平鎮區區振平街139巷28號	19,600	638	30.0	7/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/09/24	桃園市平鎮區區振平街139巷18號	21,000	301	59.8	13/13F	住宅大樓	4房1廳2衛	含管理費續租
2025/09/05	桃園市平鎮區區振平街139巷26號	22,000	430	51.1	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/05	桃園市平鎮區區振平街139巷28號	19,100	469	30.0	7/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/09/12	桃園市平鎮區區振平街139巷18號	21,000	370	48.4	13/13F	住宅大樓	4房1廳2衛
2024/08/16	桃園市平鎮區區振平街139巷26號	22,000	502	39.7	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/04/22	桃園市平鎮區區振平街139巷28號	19,100	469	30.0	7/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2023/08/31	桃園市平鎮區區振平街139巷26號	20,000	453	39.7	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/04/23	桃園市平鎮區區振平街139巷28號	19,100	469	30.0	7/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2022/09/08	桃園市平鎮區區振平街139巷26號	18,000	403	39.7	4/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費