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桃園市平鎮區市振平街213號

桃園市平鎮區市振平街213號・住宅大樓・13 樓・屋齡 14 年・23 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

50.5萬/坪

+97.0%vs 平鎮區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 31.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.2–50.5 萬/坪・2013/03～2025/10・歷年共 219 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 219 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/10/22
桃園市平鎮區振平街211號
50.5萬/坪
1,950 萬
35.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・0房0廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
2024/08/20
桃園市平鎮區振平街217號
34.8萬/坪
1,450 萬
38.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 110萬
2023/12/11
桃園市平鎮區振平街209號
26.7萬/坪
1,865 萬
57.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/10/29
桃園市平鎮區振平街217號
29.0萬/坪
1,280 萬
38.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/06/17
桃園市平鎮區振平街211號
40.6萬/坪
1,600 萬
35.3 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 11 年
坡道平面（未分開計價，估 165萬）含增建
2023/05/10
桃園市平鎮區振平街209號
26.4萬/坪
1,790 萬
67.8 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2023/04/30
桃園市平鎮區振平街219號
29.5萬/坪
1,620 萬
49.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2022/03/04
桃園市平鎮區振平街209號
25.6萬/坪
1,806 萬
57.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）含增建
2022/03/01
桃園市平鎮區振平街219號
20.2萬/坪
1,420 萬
70.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2021/11/26
桃園市平鎮區振平街221號
25.6萬/坪
800 萬
24.8 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/11/11
桃園市平鎮區振平街227號
19.7萬/坪
960 萬
48.7 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/03/07
桃園市平鎮區振平街219號
20.4萬/坪
1,350 萬
49.9 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2019/01/20
桃園市平鎮區振平街211號
20.2萬/坪
906 萬
38.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2019/01/12
桃園市平鎮區振平街211號
18.2萬/坪
866 萬
38.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/08/20
桃園市平鎮區振平街209號
17.7萬/坪
1,380 萬
78.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/22	桃園市平鎮區振平街211號	50.5	1,950	35.3	1/13F	住宅大樓	13年	0房0廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）	含增建
2024/08/20	桃園市平鎮區振平街217號	34.8	1,450	38.5	2/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 110萬
2023/12/11	桃園市平鎮區振平街209號	26.7	1,865	57.6	2/13F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2023/10/29	桃園市平鎮區振平街217號	29.0	1,280	38.5	7/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2023/06/17	桃園市平鎮區振平街211號	40.6	1,600	35.3	1/13F	住宅大樓	11年	—	坡道平面（未分開計價，估 165萬）	含增建
2023/05/10	桃園市平鎮區振平街209號	26.4	1,790	67.8	3/13F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	—
2023/04/30	桃園市平鎮區振平街219號	29.5	1,620	49.9	10/13F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2022/03/04	桃園市平鎮區振平街209號	25.6	1,806	57.6	10/13F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）	含增建
2022/03/01	桃園市平鎮區振平街219號	20.2	1,420	70.4	12/13F	住宅大樓	9年	4房2廳2衛	—
2021/11/26	桃園市平鎮區振平街221號	25.6	800	24.8	1/13F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2021/11/11	桃園市平鎮區振平街227號	19.7	960	48.7	11/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/03/07	桃園市平鎮區振平街219號	20.4	1,350	49.9	3/13F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 330萬）
2019/01/20	桃園市平鎮區振平街211號	20.2	906	38.5	12/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2019/01/12	桃園市平鎮區振平街211號	18.2	866	38.5	9/13F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/08/20	桃園市平鎮區振平街209號	17.7	1,380	78.0	10/13F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）

中位持有

0.9 年

中位總報酬

+19.1%

中位年化報酬

+15.7%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

82%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
振平街209號	2016/08/20	17.7	2022/03/04	25.6	5.5 年	+45%
振平街219號	2016/05/16	16.5	2021/03/07	20.4	4.8 年	+24.2%
振平街209號	2015/06/27	19.2	2016/08/20	17.7	1.1 年	-8%
市振平街213號	2013/04/01	14.5	2014/06/16	17.8	1.2 年	+22.8%
市振平街211號	2013/04/01	15.6	2014/06/08	20.1	1.2 年	+29.2%
市振平街211號	2013/04/01	16.3	2014/03/05	21.7	0.9 年	+33.1%
市振平街215號	2013/04/01	14.9	2014/01/25	17.8	0.8 年	+19.1%
市振平街209號	2013/04/01	14.4	2013/12/23	16.0	0.7 年	+11.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2020/12/01	桃園市平鎮區振平街211號	18,000	370	48.7	7/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/07/04	桃園市平鎮區振平街219號	18,000	509	35.3	1/13F	住宅大樓	3房0廳0衛
2014/06/30	桃園市平鎮區市振平街221號	16,000	645	24.8	1/13F	店面	—