近一年中位單價
21.8萬/坪
-15.2%vs 平鎮區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.6 萬/坪
近一年成交
3筆
-40.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 488 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 7.6–26.5 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 66 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 68 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 66 筆
- 2026/06/1021.8萬/坪1,200 萬55.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2026/05/2419.5萬/坪1,075 萬55.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2026/03/1023.0萬/坪850 萬37.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
- 2025/01/0824.9萬/坪610 萬24.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/12/2226.4萬/坪650 萬24.6 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/11/2323.4萬/坪895 萬38.3 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛坡道平面 140萬含增建
- 2024/10/1726.5萬/坪760 萬28.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
- 2024/08/2323.7萬/坪910 萬38.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2024/04/2126.3萬/坪755 萬28.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/01/2316.2萬/坪900 萬45.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2023/07/2221.3萬/坪940 萬36.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2023/06/0818.1萬/坪1,032 萬47.9 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 165萬）
- 2022/11/1315.7萬/坪446 萬28.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
- 2022/11/0923.6萬/坪670 萬28.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/1222.4萬/坪830 萬37.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 桃園市平鎮區區文化街24巷3號 | 21.8 | 1,200 | 55.1 | 12/15F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/24 | 桃園市平鎮區區文化街24巷3號 | 19.5 | 1,075 | 55.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/03/10 | 桃園市平鎮區區文化街24巷3號 | 23.0 | 850 | 37.0 | 6/15F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/01/08 | 桃園市平鎮區區文化街8巷22號 | 24.9 | 610 | 24.5 | 11/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/12/22 | 桃園市平鎮區區文化街8巷22號 | 26.4 | 650 | 24.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/23 | 桃園市平鎮區區文化街8巷20號 | 23.4 | 895 | 38.3 | 12/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2024/10/17 | 桃園市平鎮區區文化街8巷20號 | 26.5 | 760 | 28.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/23 | 桃園市平鎮區區文化街8巷18號 | 23.7 | 910 | 38.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/21 | 桃園市平鎮區區文化街8巷20號 | 26.3 | 755 | 28.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/23 | 桃園市平鎮區區文化街24巷3號 | 16.2 | 900 | 45.3 | 7/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2023/07/22 | 桃園市平鎮區區文化街24巷3號 | 21.3 | 940 | 36.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2023/06/08 | 桃園市平鎮區區文化街24巷1號 | 18.1 | 1,032 | 47.9 | 12/15F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 165萬） | |
| 2022/11/13 | 桃園市平鎮區區文化街8巷18號 | 15.7 | 446 | 28.5 | 4/14F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/11/09 | 桃園市平鎮區區文化街8巷20號 | 23.6 | 670 | 28.4 | 12/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/12 | 桃園市平鎮區區文化街24巷3號 | 22.4 | 830 | 37.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 68 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
13%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區文化街24巷3號 | 2026/06/10 | 21.8 | 7.4 年 | +75.9% | ||
| 區文化街24巷3號 | 2026/03/10 | 23.0 | 3.7 年 | +41.7% | ||
| 區文化街8巷18號 | 2024/08/23 | 23.7 | 7.7 年 | +37.9% | ||
| 區文化街24巷1號 | 2021/11/30 | 15.7 | 2.3 年 | +21.5% | ||
| 區文化街8巷22號 | 2016/07/31 | 16.0 | 0.7 年 | -1.2% | ||
| 市文化街26號 | 2014/10/15 | 14.5 | 1.7 年 | +24.8% | ||
| 市文化街24巷3號 | 2014/09/12 | 16.4 | 1.6 年 | +33.6% | ||
| 市文化街24巷3號 | 2014/07/18 | 16.1 | 0.6 年 | +25.9% |
租賃紀錄 最近 32 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 桃園市平鎮區區文化街8巷18號 | 17,800 | 701 | 25.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/29 | 桃園市平鎮區區文化街24巷3號 | 16,900 | 374 | 45.3 | 2/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/08 | 桃園市平鎮區區文化街8巷22號 | 16,000 | 651 | 24.6 | 3/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/02/09 | 桃園市平鎮區區文化街24巷3號 | 19,000 | 426 | 44.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/29 | 桃園市平鎮區區文化街24巷3號 | 17,200 | 466 | 37.0 | 8/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/01/20 | 桃園市平鎮區區文化街8巷22號 | 12,500 | 509 | 24.6 | 7/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/08/13 | 桃園市平鎮區區文化街8巷18號 | 18,900 | 664 | 28.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/30 | 桃園市平鎮區區文化街8巷20-1號 | 16,000 | 671 | 23.8 | 1/14F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/07/21 | 桃園市平鎮區區文化街8巷18號 | 17,800 | 701 | 25.4 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/24 | 桃園市平鎮區區文化街8巷22號 | 16,000 | 651 | 24.6 | 3/14F | 住宅大樓 |
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各棟 12 棟
桃園市平鎮區區文化街24巷3號
住宅大樓・15樓・1993 完工・29 筆
桃園市平鎮區區文化街8巷22號
住宅大樓・14樓・1993 完工・13 筆
桃園市平鎮區區文化街8巷18號
住宅大樓・14樓・1993 完工・13 筆
桃園市平鎮區市文化街26號
住宅大樓・15樓・1993 完工・10 筆
桃園市平鎮區區文化街8巷20號
住宅大樓・14樓・1993 完工・9 筆
桃園市平鎮區區文化街24巷1號
住宅大樓・15樓・1993 完工・8 筆
桃園市平鎮區市文化街24巷3號
住宅大樓・15樓・1993 完工・8 筆
桃園市平鎮區市文化街24巷1號
住宅大樓・15樓・1993 完工・4 筆
桃園市平鎮區市文化街8巷20號
住宅大樓・14樓・1993 完工・4 筆
桃園市平鎮區市文化街8巷18號
住宅大樓・14樓・1993 完工・3 筆
桃園市平鎮區區文化街8巷20-1號
住宅大樓・14樓・1993 完工・3 筆
桃園市平鎮區市文化街8巷22號
住宅大樓・14樓・1993 完工・1 筆