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桃園市平鎮區區榮興街145巷3號

桃園市平鎮區區榮興街145巷3號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・19 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 平鎮區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 19.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 499 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 6.4–21.8 萬/坪・2012/12～2025/07・共 34 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/02
桃園市平鎮區區榮興街145巷3號
19.7萬/坪
771 萬
39.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2025/04/26
桃園市平鎮區區榮興街143巷1號
21.8萬/坪
836 萬
38.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/06/15
桃園市平鎮區區榮興街145巷6號
18.9萬/坪
740 萬
39.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2024/01/23
桃園市平鎮區區榮興街143巷2號
18.4萬/坪
725 萬
39.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2023/09/17
桃園市平鎮區區榮興街143巷3號
18.5萬/坪
700 萬
37.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/31
桃園市平鎮區區榮興街145巷2號
14.0萬/坪
550 萬
39.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/22
桃園市平鎮區區榮興街145巷2號
14.5萬/坪
442 萬
30.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/26
桃園市平鎮區區榮興街143巷3號
11.9萬/坪
450 萬
37.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/08/18
桃園市平鎮區區榮興街145巷6號
13.0萬/坪
510 萬
39.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2019/02/16
桃園市平鎮區區榮興街143巷6號
11.9萬/坪
465 萬
39.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/06/12
桃園市平鎮區區榮興街143巷1號
11.7萬/坪
450 萬
38.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2018/05/13
桃園市平鎮區區榮興街147巷3號
12.8萬/坪
390 萬
30.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/11/11
桃園市平鎮區區榮興街145巷3號
13.3萬/坪
520 萬
39.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2016/12/22
桃園市平鎮區區榮興街145巷3號
12.0萬/坪
480 萬
26.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/05/10
桃園市平鎮區區榮興街147巷1號
11.7萬/坪
460 萬
39.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/02	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	19.7	771	39.1	8/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2025/04/26	桃園市平鎮區區榮興街143巷1號	21.8	836	38.3	6/8F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/06/15	桃園市平鎮區區榮興街145巷6號	18.9	740	39.2	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2024/01/23	桃園市平鎮區區榮興街143巷2號	18.4	725	39.3	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2023/09/17	桃園市平鎮區區榮興街143巷3號	18.5	700	37.8	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/31	桃園市平鎮區區榮興街145巷2號	14.0	550	39.4	5/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/22	桃園市平鎮區區榮興街145巷2號	14.5	442	30.6	4/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/26	桃園市平鎮區區榮興街143巷3號	11.9	450	37.8	2/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/08/18	桃園市平鎮區區榮興街145巷6號	13.0	510	39.2	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2019/02/16	桃園市平鎮區區榮興街143巷6號	11.9	465	39.1	8/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/06/12	桃園市平鎮區區榮興街143巷1號	11.7	450	38.3	5/8F	華廈	21年	2房2廳1衛	—
2018/05/13	桃園市平鎮區區榮興街147巷3號	12.8	390	30.4	1/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2017/11/11	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	13.3	520	39.1	7/8F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2016/12/22	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	12.0	480	26.3	8/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 165萬）
2016/05/10	桃園市平鎮區區榮興街147巷1號	11.7	460	39.4	2/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

8.5 年

中位總報酬

+45.1%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
區榮興街145巷3號	2016/12/22	12.3	2025/07/02	19.7	8.5 年	+60.7%
區榮興街143巷1號	2015/02/07	15.9	2025/04/26	21.8	10.2 年	+37%
區榮興街145巷6號	2019/08/18	13.0	2024/06/15	18.9	4.8 年	+45.1%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/22	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	19,500	499	39.1	3/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2025/09/08	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	18,500	473	39.1	8/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/08/20	桃園市平鎮區區榮興街143巷2號	17,500	446	39.3	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/01/01	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	15,500	397	39.1	3/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費續租
2024/11/04	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	13,700	350	39.1	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/09/20	桃園市平鎮區區榮興路143巷2號	17,500	446	39.3	2/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/26	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	15,500	397	39.1	3/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/10/02	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	13,700	350	39.1	2/8F	華廈	3房2廳2衛
2020/12/18	桃園市平鎮區區榮興街145巷3號	11,000	281	39.1	3/8F	華廈	3房1廳2衛
2020/07/21	桃園市平鎮區區榮興路145巷3號	9,500	314	30.4	1/8F	華廈	3房2廳2衛