桃園市平鎮區環南路301巷18號
桃園市平鎮區環南路301巷18號・住宅大樓・11 樓・屋齡 31 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 平鎮區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 426 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 9.8–18.9 萬/坪・2012/07～2023/07・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 共 35 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2023/07/3016.3萬/坪613 萬37.6 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2023/05/3118.5萬/坪530 萬28.7 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2021/11/0616.4萬/坪560 萬34.2 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2019/11/2914.4萬/坪478 萬33.3 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2019/11/1314.7萬/坪330 萬22.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/12/2912.2萬/坪508 萬41.5 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/12/1414.5萬/坪380 萬26.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/10/1314.5萬/坪375 萬25.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/09/029.8萬/坪320 萬22.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 100萬）
- 2017/08/1714.9萬/坪425 萬22.4 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2017/04/2613.2萬/坪295 萬22.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2017/04/0712.5萬/坪525 萬42.0 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2016/11/2811.9萬/坪500 萬42.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
- 2016/01/1310.0萬/坪400 萬30.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 90萬）
- 2015/12/1815.6萬/坪520 萬33.3 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/30 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 16.3 | 613 | 37.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/31 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 18.5 | 530 | 28.7 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/06 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 16.4 | 560 | 34.2 | 4/11F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/29 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 14.4 | 478 | 33.3 | 6/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/13 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 14.7 | 330 | 22.4 | 7/11F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/29 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 12.2 | 508 | 41.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/14 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 14.5 | 380 | 26.2 | 6/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/10/13 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 14.5 | 375 | 25.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/09/02 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 9.8 | 320 | 22.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 100萬） | |
| 2017/08/17 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 14.9 | 425 | 22.4 | 8/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2017/04/26 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 13.2 | 295 | 22.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/07 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 12.5 | 525 | 42.0 | 2/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/28 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 11.9 | 500 | 42.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/01/13 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 10.0 | 400 | 30.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 90萬） | |
| 2015/12/18 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 15.6 | 520 | 33.3 | 7/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+3.7%
近三年賣出 —
賠售比例
38%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環南路301巷18號 | 2023/07/30 | 16.3 | 8.1 年 | +36.2% | ||
| 環南路301巷18號 | 2023/05/31 | 18.5 | 8 年 | +32.5% | ||
| 環南路301巷18號 | 2018/10/13 | 14.5 | 1.1 年 | +48.1% | ||
| 環南路301巷18號 | 2017/08/17 | 14.9 | 2.9 年 | -9.4% | ||
| 市環南路301巷16號 | 2014/11/04 | 13.2 | 2.1 年 | -22.3% | ||
| 市環南路301巷18號 | 2014/01/03 | 18.1 | 0.6 年 | +54.3% | ||
| 市環南路301巷18號 | 2013/11/14 | 12.9 | 0.7 年 | +24.6% | ||
| 市環南路301巷18號 | 2013/03/07 | 13.8 | 0.5 年 | -27.1% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 14,005 | 410 | 34.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/11 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/06/10 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 12,300 | 549 | 22.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/04/22 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 8/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/09 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 18,000 | 479 | 37.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/10/09 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 7/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/07/30 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 14,005 | 410 | 34.2 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/27 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 11,300 | 502 | 22.4 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/12 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 16,400 | 436 | 37.6 | 2/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/10/07 | 桃園市平鎮區環南路301巷18號 | 11,000 | 426 | 25.8 | 7/11F | 住宅大樓 |
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