近一年中位單價
26.8萬/坪
+4.7%vs 平鎮區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 754 元/坪・14 筆
價格走勢
歷史區間 5.4–32.2 萬/坪・2012/10～2026/04・共 40 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2026/04/2727.9萬/坪260 萬9.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2026/04/0325.8萬/坪240 萬9.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/08/1928.4萬/坪360 萬12.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 29 年
- 2025/06/0826.0萬/坪330 萬12.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2025/04/1418.2萬/坪2,000 萬110.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳5衛
- 2025/02/2125.2萬/坪320 萬12.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/06/0132.2萬/坪300 萬9.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/05/0320.9萬/坪195 萬9.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/08/3025.1萬/坪318 萬12.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2022/12/2520.3萬/坪258 萬12.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2022/03/1915.8萬/坪200 萬12.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/07/1615.8萬/坪200 萬12.7 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2021/06/3016.6萬/坪155 萬9.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2019/11/0516.3萬/坪152 萬9.3 坪・7/10F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2018/09/0415.9萬/坪380 萬23.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 27.9 | 260 | 9.3 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/04/03 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 25.8 | 240 | 9.3 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/19 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 28.4 | 360 | 12.7 | 7/10F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2025/06/08 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 26.0 | 330 | 12.7 | 6/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/04/14 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 18.2 | 2,000 | 110.0 | 2/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳5衛 | — | |
| 2025/02/21 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 25.2 | 320 | 12.7 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/01 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 32.2 | 300 | 9.3 | 7/10F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/03 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 20.9 | 195 | 9.3 | 9/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/30 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 25.1 | 318 | 12.7 | 7/10F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/25 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 20.3 | 258 | 12.7 | 7/10F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/19 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 15.8 | 200 | 12.7 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/16 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 15.8 | 200 | 12.7 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/06/30 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 16.6 | 155 | 9.3 | 7/10F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2019/11/05 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 16.3 | 152 | 9.3 | 7/10F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/04 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 15.9 | 380 | 23.8 | 4/10F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 40 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 4 對）
中位持有
1.7 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
10%
兩年內轉手
70%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區環南路35巷33號 | 2026/04/03 | 25.8 | 9.2 年 | +45.5% | ||
| 區環南路35巷33號 | 2025/08/19 | 28.4 | 2 年 | +13.2% | ||
| 區環南路35巷33號 | 2025/06/08 | 26.0 | 7.5 年 | +96.4% | ||
| 區環南路35巷33號 | 2024/05/03 | 20.9 | 5.8 年 | +30% | ||
| 區環南路35巷33號 | 2023/08/30 | 25.1 | 0.7 年 | +23.3% | ||
| 區環南路35巷33號 | 2022/12/25 | 20.3 | 0.8 年 | +29% | ||
| 區環南路35巷33號 | 2022/03/19 | 15.8 | 0.7 年 | 0% | ||
| 區環南路35巷33號 | 2021/06/30 | 16.6 | 1.7 年 | +2% |
租賃紀錄 最近 50 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/07 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 8,500 | 767 | 11.1 | 9/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/30 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 8,000 | 860 | 9.3 | 7/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/07/26 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 7,100 | 545 | 13.0 | 4/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/07/03 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 9,000 | 810 | 11.1 | 8/10F | 華廈 | ||
| 2026/06/26 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 8,000 | 876 | 9.1 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/26 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 8,000 | 876 | 9.1 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/25 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 8,333 | 995 | 8.4 | 9/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/24 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 8,500 | 655 | 13.0 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/06/12 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 7,500 | 658 | 11.4 | 8/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/05 | 桃園市平鎮區區環南路35巷33號 | 8,300 | 671 | 12.4 | 9/10F | 華廈 |
顯示 10 / 50 筆