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桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄9號

桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄9號・透天厝・4 樓・屋齡 29 年・20 棟

近一年中位單價

15.2萬/坪

-32.2%vs 楊梅區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 15.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 327 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 5.7–17.1 萬/坪・2012/09～2026/03・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/14
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄47號
15.2萬/坪
400 萬
26.3 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2024/12/01
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷56號
17.1萬/坪
850 萬
49.6 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳3衛
2024/03/30
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷74號
16.3萬/坪
810 萬
49.6 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳3衛
2024/03/03
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷56號
15.5萬/坪
770 萬
49.6 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房3廳3衛
2023/09/07
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄5號
12.7萬/坪
665 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2021/12/22
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷78號
14.1萬/坪
700 萬
49.6 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房2廳3衛
含增建
2021/07/24
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄47號
11.4萬/坪
600 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房3廳3衛
2021/06/19
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷62號
12.1萬/坪
600 萬
49.6 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳3衛
2021/03/27
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄25號
12.4萬/坪
650 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・5房2廳3衛
含增建
2020/08/21
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄25號
9.7萬/坪
510 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房3廳3衛
2020/06/21
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄5號
12.0萬/坪
630 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房2廳3衛
含增建
2020/06/13
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄23號
9.7萬/坪
510 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2020/03/31
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄5號
10.5萬/坪
550 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房2廳3衛
2020/01/11
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄51號
8.8萬/坪
460 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房3廳3衛
2019/06/10
桃園市楊梅區梅獅路2段803巷6號
10.4萬/坪
560 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/14	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄47號	15.2	400	26.3	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—
2024/12/01	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷56號	17.1	850	49.6	—	透天厝	28年	4房2廳3衛	—
2024/03/30	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷74號	16.3	810	49.6	—	透天厝	27年	4房2廳3衛	—
2024/03/03	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷56號	15.5	770	49.6	—	透天厝	27年	4房3廳3衛	—
2023/09/07	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄5號	12.7	665	52.5	—	透天厝	26年	4房2廳3衛	—
2021/12/22	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷78號	14.1	700	49.6	—	透天厝	25年	4房2廳3衛	—	含增建
2021/07/24	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄47號	11.4	600	52.5	—	透天厝	24年	4房3廳3衛	—
2021/06/19	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷62號	12.1	600	49.6	—	透天厝	24年	4房2廳3衛	—
2021/03/27	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄25號	12.4	650	52.5	—	透天厝	24年	5房2廳3衛	—	含增建
2020/08/21	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄25號	9.7	510	52.5	—	透天厝	23年	4房3廳3衛	—
2020/06/21	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄5號	12.0	630	52.5	—	透天厝	23年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/06/13	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄23號	9.7	510	52.5	—	透天厝	23年	4房2廳2衛	—
2020/03/31	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄5號	10.5	550	52.5	—	透天厝	23年	4房2廳3衛	—
2020/01/11	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄51號	8.8	460	52.5	—	透天厝	23年	4房3廳3衛	—
2019/06/10	桃園市楊梅區梅獅路2段803巷6號	10.4	560	53.9	—	透天厝	22年	4房2廳3衛	—

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄19號	15,000	284	52.5	—	透天厝	4房3廳3衛	續租
2026/06/01	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷102號	13,000	231	56.3	—	透天厝	4房3廳3衛
2026/03/05	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄27號	19,500	370	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2026/01/15	桃園市楊梅區梅獅路2段803巷6號	24,000	446	53.9	—	透天厝	3房3廳3衛
2025/09/17	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄9號	15,000	284	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛	續租
2025/07/11	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄19號	15,000	284	52.5	—	透天厝	4房3廳3衛	續租
2025/05/13	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷102號	10,000	179	56.3	—	透天厝	4房3廳3衛	續租
2025/04/10	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄27號	20,000	380	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2024/09/20	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄9號	15,000	284	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2024/07/13	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄19號	15,000	284	52.5	—	透天厝	4房3廳3衛