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桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄14號

桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄14號・透天厝・4 樓・屋齡 29 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 楊梅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 324 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.3–22.4 萬/坪・2013/02～2024/06・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2024/06/16
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄15號
22.4萬/坪
1,175 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・6房2廳5衛
含增建
2024/06/15
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄25號
22.3萬/坪
1,172 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2023/11/23
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄25號
16.8萬/坪
880 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・4房2廳3衛
含增建
2023/07/12
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄30號
15.8萬/坪
830 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・5房2廳3衛
含增建
2020/01/06
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄11號
12.6萬/坪
660 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・5房2廳3衛
2019/10/07
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄40號
14.8萬/坪
800 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・4房3廳3衛
2018/12/27
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄51號
14.5萬/坪
780 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・6房2廳6衛
含增建
2018/12/15
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄9號
11.4萬/坪
600 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房1廳3衛
2018/07/28
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄13號
11.2萬/坪
590 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・5房2廳3衛
含增建
2018/05/27
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄19號
10.5萬/坪
550 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・5房3廳3衛
含增建
2018/02/25
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄48號
11.4萬/坪
615 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・7房2廳3衛
2016/04/09
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄19號
10.3萬/坪
540 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳3衛
2015/12/04
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄30號
9.7萬/坪
510 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・5房3廳3衛
2013/10/01
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄15號
10.1萬/坪
530 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・6房2廳5衛
2013/02/20
桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄13號
7.3萬/坪
383 萬
52.5 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房3廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/16	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄15號	22.4	1,175	52.5	—	透天厝	27年	6房2廳5衛	—	含增建
2024/06/15	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄25號	22.3	1,172	52.5	—	透天厝	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/11/23	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄25號	16.8	880	52.5	—	透天厝	27年	4房2廳3衛	—	含增建
2023/07/12	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄30號	15.8	830	52.5	—	透天厝	26年	5房2廳3衛	—	含增建
2020/01/06	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄11號	12.6	660	52.5	—	透天厝	23年	5房2廳3衛	—
2019/10/07	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄40號	14.8	800	53.9	—	透天厝	23年	4房3廳3衛	—
2018/12/27	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄51號	14.5	780	53.9	—	透天厝	22年	6房2廳6衛	—	含增建
2018/12/15	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄9號	11.4	600	52.5	—	透天厝	22年	4房1廳3衛	—
2018/07/28	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄13號	11.2	590	52.5	—	透天厝	21年	5房2廳3衛	—	含增建
2018/05/27	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄19號	10.5	550	52.5	—	透天厝	21年	5房3廳3衛	—	含增建
2018/02/25	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄48號	11.4	615	53.9	—	透天厝	21年	7房2廳3衛	—
2016/04/09	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄19號	10.3	540	52.5	—	透天厝	19年	4房2廳3衛	—
2015/12/04	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄30號	9.7	510	52.5	—	透天厝	19年	5房3廳3衛	—
2013/10/01	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄15號	10.1	530	52.5	—	透天厝	17年	6房2廳5衛	—
2013/02/20	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷12弄13號	7.3	383	52.5	—	透天厝	16年	5房3廳3衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/24	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄14號	17,000	324	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛	續租
2025/04/07	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄14號	17,000	324	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛	續租
2024/05/03	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄14號	17,000	324	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2023/04/13	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄14號	17,000	324	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2021/04/27	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄14號	17,000	324	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛
2020/04/20	桃園市楊梅區梅獅路2段789巷30弄14號	17,000	324	52.5	—	透天厝	4房2廳3衛