桃園市蘆竹區中山路8-4號
桃園市蘆竹區中山路8-4號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・9 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
33.0萬/坪
+7.0%vs 蘆竹區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 29.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.4–37.2 萬/坪・2012/06～2026/05・歷年共 48 筆買賣買賣成交紀錄 共 48 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/2833.0萬/坪2,858 萬77.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳3衛坡道平面 300萬含增建
- 2025/08/2333.3萬/坪2,100 萬58.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳3衛坡道平面 150萬
- 2024/09/0329.2萬/坪2,900 萬99.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳4衛
- 2024/07/1828.9萬/坪2,980 萬103.2 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房2廳4衛
- 2024/03/1325.4萬/坪2,400 萬87.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 175萬）
- 2023/12/2927.2萬/坪2,820 萬87.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳4衛坡道平面 440萬
- 2023/07/2924.8萬/坪2,248 萬90.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛
- 2023/06/2228.6萬/坪2,850 萬87.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・5房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2023/03/2428.9萬/坪2,880 萬87.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳4衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2023/03/1528.7萬/坪2,188 萬70.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 175萬）
- 2022/11/1028.0萬/坪2,850 萬89.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2022/04/2537.2萬/坪7,100 萬181.6 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2022/02/1624.2萬/坪1,850 萬69.2 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 175萬）
- 2021/12/2325.9萬/坪2,120 萬70.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳3衛坡道平面 300萬含增建
- 2021/01/2324.4萬/坪2,060 萬70.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 桃園市蘆竹區中山路8-2號 | 33.0 | 2,858 | 77.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2025/08/23 | 桃園市蘆竹區中山路8-5號 | 33.3 | 2,100 | 58.6 | 1/14F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2024/09/03 | 桃園市蘆竹區中山路8-1號 | 29.2 | 2,900 | 99.4 | 3/14F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/07/18 | 桃園市蘆竹區中山路10號 | 28.9 | 2,980 | 103.2 | 14/14F | 住宅大樓 | 26年 | 5房2廳4衛 | — | |
| 2024/03/13 | 桃園市蘆竹區中山路8-1號 | 25.4 | 2,400 | 87.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2023/12/29 | 桃園市蘆竹區中山路10-1號 | 27.2 | 2,820 | 87.6 | 12/14F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面 440萬 | |
| 2023/07/29 | 桃園市蘆竹區中山路8-5號 | 24.8 | 2,248 | 90.5 | 3/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/06/22 | 桃園市蘆竹區中山路8-1號 | 28.6 | 2,850 | 87.6 | 10/14F | 住宅大樓 | 25年 | 5房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2023/03/24 | 桃園市蘆竹區中山路10-1號 | 28.9 | 2,880 | 87.6 | 13/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳4衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2023/03/15 | 桃園市蘆竹區中山路8-3號 | 28.7 | 2,188 | 70.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2022/11/10 | 桃園市蘆竹區中山路8號 | 28.0 | 2,850 | 89.2 | 3/14F | 住宅大樓 | 24年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2022/04/25 | 桃園市蘆竹區中山路10號 | 37.2 | 7,100 | 181.6 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2022/02/16 | 桃園市蘆竹區中山路8-5號 | 24.2 | 1,850 | 69.2 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2021/12/23 | 桃園市蘆竹區中山路8-4號 | 25.9 | 2,120 | 70.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 300萬 | 含增建 |
| 2021/01/23 | 桃園市蘆竹區中山路8-4號 | 24.4 | 2,060 | 70.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） |
顯示 15 / 48 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+7.8%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
29%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路8-2號 | 2026/05/28 | 33.0 | 6.7 年 | +42.9% | ||
| 中山路8號 | 2022/11/10 | 28.0 | 10 年 | +35.3% | ||
| 中山路8-4號 | 2020/12/14 | 19.7 | 7.1 年 | -13.4% | ||
| 中山路8-3號 | 2020/08/16 | 23.4 | 5.3 年 | +7.7% | ||
| 中山路8-4號 | 2018/08/12 | 22.0 | 4.8 年 | -13.1% | ||
| 中山路8-6號 | 2016/03/22 | 22.0 | 2.9 年 | +14.3% | ||
| 中山路8-3號 | 2015/05/01 | 21.7 | 2.8 年 | +7.8% |
各棟 9 棟
桃園市蘆竹區中山路8-4號
住宅大樓・14樓・1998 完工・10 筆交易（含租賃）
桃園市蘆竹區中山路8-2號
住宅大樓・14樓・1998 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市蘆竹區中山路8-5號
住宅大樓・14樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市蘆竹區中山路8-3號
住宅大樓・14樓・1998 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市蘆竹區中山路10號
住宅大樓・14樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市蘆竹區中山路8-6號
住宅大樓・14樓・1998 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市蘆竹區中山路10-1號
住宅大樓・14樓・1998 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市蘆竹區中山路8號
住宅大樓・14樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）
桃園市蘆竹區中山路8-1號
住宅大樓・14樓・1998 完工・3 筆交易（含租賃）