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桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-3號

桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-3號・華廈・5 樓・屋齡 33 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆竹區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 398 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.5–23.1 萬/坪・2012/10～2024/07・共 46 筆

買賣成交紀錄最近 47 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/29
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27號
23.1萬/坪
1,042 萬
45.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/04/28
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-2號
21.5萬/坪
960 萬
44.6 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/11/07
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-2號
20.6萬/坪
920 萬
44.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/01
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄25-1號
20.1萬/坪
880 萬
43.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/22
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-4號
18.4萬/坪
800 萬
43.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2023/05/18
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄25-1號
19.4萬/坪
850 萬
43.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/11/25
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-3號
18.8萬/坪
838 萬
44.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/06/22
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-3號
17.9萬/坪
800 萬
44.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/06/12
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27-1號
19.8萬/坪
880 萬
44.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/11/17
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20號
16.7萬/坪
760 萬
45.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/04/20
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27號
18.7萬/坪
842 萬
45.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/01/25
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-1號
13.7萬/坪
620 萬
45.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/12/22
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27號
14.2萬/坪
640 萬
45.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/10/23
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-4號
13.8萬/坪
600 萬
43.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2020/06/22
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-2號
16.2萬/坪
725 萬
44.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/29	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27號	23.1	1,042	45.1	3/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2024/04/28	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-2號	21.5	960	44.6	5/5F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/11/07	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-2號	20.6	920	44.6	2/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/01	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄25-1號	20.1	880	43.9	4/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/22	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-4號	18.4	800	43.5	5/5F	華廈	30年	3房2廳1衛	—
2023/05/18	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄25-1號	19.4	850	43.9	3/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/11/25	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-3號	18.8	838	44.6	4/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/06/22	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-3號	17.9	800	44.6	2/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2022/06/12	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27-1號	19.8	880	44.5	2/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/11/17	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20號	16.7	760	45.6	4/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/04/20	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27號	18.7	842	45.1	5/5F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2021/01/25	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-1號	13.7	620	45.2	4/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/12/22	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27號	14.2	640	45.1	5/5F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/10/23	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-4號	13.8	600	43.5	5/5F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2020/06/22	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-2號	16.2	725	44.9	1/5F	公寓	27年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 46 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 3 對）

中位持有

3.8 年

中位總報酬

+29.8%

中位年化報酬

+5.8%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路108巷17弄27號	2015/07/09	15.0	2024/07/29	23.1	9.1 年	+53.7%
中山路108巷17弄22-2號	2018/05/22	15.2	2024/04/28	21.5	5.9 年	+41.2%
中山路108巷17弄22-2號	2017/10/11	13.9	2023/11/07	20.6	6.1 年	+48.4%
中山路108巷17弄22-4號	2020/10/23	13.8	2023/09/22	18.4	2.9 年	+33.3%
中山路108巷17弄20-3號	2017/10/17	12.5	2022/06/22	17.9	4.7 年	+42.9%
中山路108巷17弄27-1號	2020/04/19	14.3	2022/06/12	19.8	2.1 年	+38.6%
中山路108巷17弄27-1號	2013/05/17	12.6	2019/03/28	13.5	5.9 年	+7.1%
中山路108巷17弄22-2號	2015/01/20	14.3	2018/05/22	15.2	3.3 年	+6.3%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/27	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-3號	18,000	403	44.6	2/5F	華廈	3房2廳2衛	續租
2026/02/25	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27-1號	17,500	393	44.5	1/5F	華廈	3房1廳2衛
2025/08/26	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-1號	18,500	410	45.2	4/5F	華廈	3房1廳1衛	含管理費續租
2025/05/28	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-3號	18,000	403	44.6	2/5F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/15	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-3號	15,500	347	44.6	5/5F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2025/04/05	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27-2號	23,500	473	49.6	1/5F	華廈	4房1廳2衛
2024/12/25	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄27-1號	18,000	403	44.5	1/5F	華廈	3房1廳2衛
2024/10/12	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄25-1號	22,000	502	43.9	5/5F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/27	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄20-1號	18,500	410	45.2	4/5F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2024/05/20	桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22-3號	12,500	281	44.6	5/5F	華廈	3房2廳1衛	含管理費續租