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桃園市蘆竹區中山路140號

桃園市蘆竹區中山路140號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・12 棟

近一年中位單價

25.7萬/坪

-18.8%vs 蘆竹區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 14.6–26.6 萬/坪・2013/01～2025/12・共 38 筆

買賣成交紀錄最近 41 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/07
桃園市蘆竹區中山路136-1號
25.7萬/坪
1,238 萬
48.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/22
桃園市蘆竹區中山路140號
25.0萬/坪
1,400 萬
56.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2025/01/05
桃園市蘆竹區中山路146號
25.1萬/坪
1,400 萬
55.7 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2024/02/29
桃園市蘆竹區中山路136號
20.5萬/坪
810 萬
31.0 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/07/13
桃園市蘆竹區中山路140-1號
26.6萬/坪
1,070 萬
40.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/20
桃園市蘆竹區中山路142-1號
18.7萬/坪
1,350 萬
72.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2021/10/11
桃園市蘆竹區中山路150-1號
21.2萬/坪
1,020 萬
48.1 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 130萬
2021/08/30
桃園市蘆竹區中山路140號
21.2萬/坪
975 萬
45.9 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛
2021/08/25
桃園市蘆竹區中山路142-1號
21.3萬/坪
1,100 萬
51.6 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛
2021/06/28
桃園市蘆竹區中山路142號
18.5萬/坪
1,148 萬
61.9 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2021/01/20
桃園市蘆竹區中山路142-1號
17.8萬/坪
920 萬
51.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
含增建
2020/12/17
桃園市蘆竹區中山路140號
21.6萬/坪
1,200 萬
55.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2020/10/14
桃園市蘆竹區中山路136-1號
18.3萬/坪
880 萬
48.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2020/08/01
桃園市蘆竹區中山路136號
18.8萬/坪
590 萬
31.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含增建
2020/03/18
桃園市蘆竹區中山路148號
19.9萬/坪
730 萬
36.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/07	桃園市蘆竹區中山路136-1號	25.7	1,238	48.1	13/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/22	桃園市蘆竹區中山路140號	25.0	1,400	56.0	4/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2025/01/05	桃園市蘆竹區中山路146號	25.1	1,400	55.7	5/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2024/02/29	桃園市蘆竹區中山路136號	20.5	810	31.0	13/14F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/07/13	桃園市蘆竹區中山路140-1號	26.6	1,070	40.2	5/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/20	桃園市蘆竹區中山路142-1號	18.7	1,350	72.1	11/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/10/11	桃園市蘆竹區中山路150-1號	21.2	1,020	48.1	—	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬
2021/08/30	桃園市蘆竹區中山路140號	21.2	975	45.9	—	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2021/08/25	桃園市蘆竹區中山路142-1號	21.3	1,100	51.6	—	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2021/06/28	桃園市蘆竹區中山路142號	18.5	1,148	61.9	—	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2021/01/20	桃園市蘆竹區中山路142-1號	17.8	920	51.6	13/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/12/17	桃園市蘆竹區中山路140號	21.6	1,200	55.6	1/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2020/10/14	桃園市蘆竹區中山路136-1號	18.3	880	48.1	14/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2020/08/01	桃園市蘆竹區中山路136號	18.8	590	31.3	5/14F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/03/18	桃園市蘆竹區中山路148號	19.9	730	36.6	14/14F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 38 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+17.8%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中山路140-1號	2013/12/16	15.9	2023/07/13	26.6	9.6 年	+67.2%
中山路142-1號	2021/01/20	17.8	2021/08/25	21.3	0.6 年	+19.6%
中山路136-1號	2013/01/27	15.8	2020/10/14	18.3	7.7 年	+16.1%
中山路148號	2015/04/10	18.0	2020/03/18	19.9	4.9 年	+10.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/15	桃園市蘆竹區中山路140號	24,500	440	55.6	1/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/09/06	桃園市蘆竹區中山路140號	24,500	440	55.6	1/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2018/07/13	桃園市蘆竹區中山路150-1號	19,000	397	38.0	11/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2014/03/04	桃園市蘆竹區中山路136號	33,000	886	37.2	—	住宅大樓	1房1廳1衛