桃園市蘆竹區中山路157號
桃園市蘆竹區中山路157號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・5 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆竹區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–68.0 萬/坪・2012/09～2021/09・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2021/09/1423.9萬/坪850 萬35.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2821.3萬/坪942 萬44.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2020/12/2668.0萬/坪2,350 萬34.6 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 22 年
- 2020/06/2818.4萬/坪1,000 萬54.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2020/04/1419.0萬/坪1,030 萬54.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1418.9萬/坪838 萬44.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2018/12/1215.9萬/坪900 萬45.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 175萬）
- 2014/01/1560.4萬/坪2,086 萬34.6 坪・1/12F・店面・屋齡 15 年
- 2013/11/2417.6萬/坪958 萬54.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
- 2012/10/2515.5萬/坪840 萬54.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2012/09/0114.9萬/坪680 萬45.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09/14 | 桃園市蘆竹區中山路161號 | 23.9 | 850 | 35.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/28 | 桃園市蘆竹區中山路157號 | 21.3 | 942 | 44.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/26 | 桃園市蘆竹區中山路157號 | 68.0 | 2,350 | 34.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | — | — | |
| 2020/06/28 | 桃園市蘆竹區中山路155號 | 18.4 | 1,000 | 54.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2020/04/14 | 桃園市蘆竹區中山路155號 | 19.0 | 1,030 | 54.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/14 | 桃園市蘆竹區中山路157號 | 18.9 | 838 | 44.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2018/12/12 | 桃園市蘆竹區中山路161號 | 15.9 | 900 | 45.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2014/01/15 | 桃園市蘆竹區中山路157號 | 60.4 | 2,086 | 34.6 | 1/12F | 店面 | 15年 | — | — | |
| 2013/11/24 | 桃園市蘆竹區中山路161號 | 17.6 | 958 | 54.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/25 | 桃園市蘆竹區中山路165號 | 15.5 | 840 | 54.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/01 | 桃園市蘆竹區中山路155號 | 14.9 | 680 | 45.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+12.4%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中山路157號 | 2021/03/28 | 21.3 | 1.7 年 | +12.4% | ||
| 中山路157號 | 2020/12/26 | 68.0 | 6.9 年 | +12.7% | ||
| 中山路161號 | 2018/12/12 | 16.6 | 5 年 | -6.1% |