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桃園市蘆竹區中正路29-1號

桃園市蘆竹區中正路29-1號・住宅大樓・29 樓・屋齡 20 年・9 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
31.2萬/坪
+1.3%vs 蘆竹區n=2,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 32.2 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.1–59.5 萬/坪・2012/10~2026/06・歷年共 43 筆買賣

買賣成交紀錄 共 43 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2026/06/15中正路29號
    32.3*萬/坪
    5,580 萬・159.3 坪・14/29F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房3廳4衛・坡道平面 未分價
  • 2025/12/20中正路31號
    30.1萬/坪
    4,750 萬・140.2 坪・11/29F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳4衛・坡道平面 估 525 萬
  • 2025/08/26中正路29號
    34.8萬/坪
    6,000 萬・172.6 坪・25/29F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房3廳3衛
  • 2025/08/05中正路33號
    27.9萬/坪
    5,008 萬・165.2 坪・23/29F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房2廳5衛・坡道平面 400 萬含增建
  • 59.5萬/坪
    4,588 萬・69.8 坪・1/29F・住宅大樓・屋齡 19 年・坡道平面 440 萬
  • 2025/03/07中正路31號
    34.1萬/坪
    5,000 萬・146.8 坪・22/29F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳4衛
  • 2025/01/14中正路35號
    32.2萬/坪
    6,200 萬・176.2 坪・24/29F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房3廳6衛・坡道平面 估 525 萬
  • 2024/07/24中正路39號
    28.8萬/坪
    7,920 萬・253.5 坪・16/29F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房3廳6衛・坡道平面 610 萬
  • 2024/03/06中正路29號
    32.1萬/坪
    5,650 萬・159.3 坪・24/29F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳4衛・坡道平面 540 萬
  • 24.1萬/坪
    5,500 萬・227.8 坪・13/29F・住宅大樓・屋齡 17 年・5房2廳5衛
  • 2023/02/27中正路39號
    30.0萬/坪
    8,000 萬・253.5 坪・28/29F・住宅大樓・屋齡 17 年・6房3廳7衛・坡道平面 400 萬含增建
  • 2023/02/18中正路31號
    34.4萬/坪
    5,000 萬・140.2 坪・6/29F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳4衛・坡道平面 估 175 萬
  • 2022/11/07中正路35號
    30.6萬/坪
    6,000 萬・176.2 坪・21/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房3廳6衛・坡道平面 600 萬
  • 2022/09/29中正路33號
    27.5萬/坪
    4,900 萬・165.2 坪・8/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛・坡道平面 估 350 萬
  • 2022/08/30中正路37號
    34.6萬/坪
    6,500 萬・170.3 坪・27/29F・住宅大樓・屋齡 16 年・6房3廳6衛・坡道平面 600 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 43 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 1 對)
中位持有
7.4 年
中位總報酬
+1.0%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 -1.2%
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
中正路39號
2024/07/24 賣出
28.811.3 年-12.6%
中正路29號
2022/01/22 賣出
34.88.5 年+3.9%
中正路29號
2021/05/28 賣出
30.11.9 年-1.8%
中正路31號
2020/07/28 賣出
34.26.4 年+15.7%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2024/11/05
86.6 坪・1/29F
90,0001,038
2022/11/14
176.2 坪・10/29F
含管理費
114,410582
2018/01/24
35.8 坪・1/29F
30,000836