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桃園市蘆竹區五福一路177號

桃園市蘆竹區五福一路177號・住宅大樓・13 樓・屋齡 16 年・4 棟

近一年中位單價

35.0萬/坪

+10.5%vs 蘆竹區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.1–39.8 萬/坪・2012/11～2026/04・共 40 筆

買賣成交紀錄最近 44 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/15
桃園市蘆竹區五福一路175號
26.8萬/坪
1,310 萬
34.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2026/04/25
桃園市蘆竹區五福一路175號
35.0萬/坪
1,225 萬
30.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/05/07
桃園市蘆竹區五福一路177號
35.1萬/坪
1,388 萬
34.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2023/06/24
桃園市蘆竹區五福一路175號
32.5萬/坪
1,150 萬
30.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/04/25
桃園市蘆竹區五福一路179號
31.4萬/坪
1,638 萬
46.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2023/04/16
桃園市蘆竹區五福一路179號
25.7萬/坪
1,200 萬
39.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/04/04
桃園市蘆竹區五福一路175號
33.7萬/坪
1,338 萬
34.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2021/10/26
桃園市蘆竹區五福一路175號
28.5萬/坪
1,030 萬
30.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/10/24
桃園市蘆竹區五福一路177號
25.4萬/坪
936 萬
30.0 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/07/24
桃園市蘆竹區五福一路181號
24.5萬/坪
1,225 萬
42.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/04/29
桃園市蘆竹區五福一路177號
25.4萬/坪
935 萬
30.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/03/10
桃園市蘆竹區五福一路175號
23.3萬/坪
980 萬
34.5 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/03/09
桃園市蘆竹區五福一路179號
22.5萬/坪
1,220 萬
46.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/12/14
桃園市蘆竹區五福一路181號
17.5萬/坪
1,000 萬
57.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2020/11/02
桃園市蘆竹區五福一路177號
23.4萬/坪
875 萬
30.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/15	桃園市蘆竹區五福一路175號	26.8	1,310	34.5	9/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2026/04/25	桃園市蘆竹區五福一路175號	35.0	1,225	30.0	11/13F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/05/07	桃園市蘆竹區五福一路177號	35.1	1,388	34.5	13/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2023/06/24	桃園市蘆竹區五福一路175號	32.5	1,150	30.0	2/13F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/04/25	桃園市蘆竹區五福一路179號	31.4	1,638	46.6	6/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2023/04/16	桃園市蘆竹區五福一路179號	25.7	1,200	39.9	9/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/04/04	桃園市蘆竹區五福一路175號	33.7	1,338	34.5	11/13F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2021/10/26	桃園市蘆竹區五福一路175號	28.5	1,030	30.0	13/13F	住宅大樓	12年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/10/24	桃園市蘆竹區五福一路177號	25.4	936	30.0	4/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/07/24	桃園市蘆竹區五福一路181號	24.5	1,225	42.9	10/13F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/04/29	桃園市蘆竹區五福一路177號	25.4	935	30.0	2/13F	住宅大樓	11年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/03/10	桃園市蘆竹區五福一路175號	23.3	980	34.5	9/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/03/09	桃園市蘆竹區五福一路179號	22.5	1,220	46.5	10/13F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2020/12/14	桃園市蘆竹區五福一路181號	17.5	1,000	57.1	4/13F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2020/11/02	桃園市蘆竹區五福一路177號	23.4	875	30.0	8/13F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）

顯示 15 / 41 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 0 對）

中位持有

5.3 年

中位總報酬

+28.6%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 —

賠售比例

11%

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
五福一路175號	2021/03/10	20.1	2026/07/15	26.8	5.3 年	+33.7%
五福一路175號	2014/06/16	20.3	2023/06/24	26.0	9 年	+27.8%
五福一路179號	2018/02/27	16.9	2023/04/25	26.9	5.2 年	+59%
五福一路175號	2015/10/26	17.0	2021/10/26	23.3	6 年	+37.3%
五福一路181號	2018/01/20	15.6	2020/12/14	17.5	2.9 年	+12.4%
五福一路177號	2013/04/08	17.0	2020/11/02	19.8	7.6 年	+16.7%
五福一路177號	2014/07/26	17.2	2019/08/07	18.3	5 年	+6.3%
五福一路177號	2013/04/08	16.0	2019/01/22	17.9	5.8 年	+11.9%