桃園市蘆竹區五福六路49號
桃園市蘆竹區五福六路49號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・7 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆竹區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 494 元/坪・6 筆
價格走勢
歷史區間 15.6–23.1 萬/坪・2014/03～2024/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆
- 2024/05/0923.1萬/坪888 萬38.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/03/2621.6萬/坪830 萬38.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/0121.6萬/坪950 萬38.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2023/07/2621.2萬/坪780 萬36.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0919.5萬/坪720 萬36.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/11/0721.4萬/坪880 萬41.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1818.3萬/坪750 萬41.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/10/2416.3萬/坪600 萬36.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2515.6萬/坪640 萬41.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2016/06/2615.9萬/坪680 萬42.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/03/1016.6萬/坪680 萬41.1 坪・5/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 桃園市蘆竹區五福六路45號 | 23.1 | 888 | 38.4 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/26 | 桃園市蘆竹區五福六路45號 | 21.6 | 830 | 38.4 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/01 | 桃園市蘆竹區五福六路45號 | 21.6 | 950 | 38.4 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2023/07/26 | 桃園市蘆竹區五福六路57號 | 21.2 | 780 | 36.8 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/09 | 桃園市蘆竹區五福六路57號 | 19.5 | 720 | 36.8 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/07 | 桃園市蘆竹區五福六路47號 | 21.4 | 880 | 41.1 | 2/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/18 | 桃園市蘆竹區五福六路47號 | 18.3 | 750 | 41.1 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/24 | 桃園市蘆竹區五福六路57號 | 16.3 | 600 | 36.8 | 3/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/25 | 桃園市蘆竹區五福六路49號 | 15.6 | 640 | 41.1 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/26 | 桃園市蘆竹區五福六路57號 | 15.9 | 680 | 42.8 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/10 | 桃園市蘆竹區五福六路51號 | 16.6 | 680 | 41.1 | 5/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.0 年
中位總報酬
+17.3%
中位年化報酬
+10.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 五福六路57號 | 2023/07/26 | 21.2 | 1 年 | +8.3% | ||
| 五福六路57號 | 2022/08/09 | 19.5 | 1.8 年 | +20% | ||
| 五福六路47號 | 2021/11/07 | 21.4 | 0.6 年 | +17.3% |
租賃紀錄 最近 24 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 桃園市蘆竹區五福六路47號 | 21,000 | 569 | 36.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2026/06/01 | 桃園市蘆竹區五福六路59號 | 17,000 | 460 | 37.1 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/01/26 | 桃園市蘆竹區五福六路53號 | 24,500 | 572 | 42.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/01/21 | 桃園市蘆竹區五福六路49號 | 13,000 | 354 | 36.8 | 4/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/12/31 | 桃園市蘆竹區五福六路47號 | 19,500 | 529 | 36.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/12/30 | 桃園市蘆竹區五福六路49號 | 13,000 | 354 | 36.8 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/08/22 | 桃園市蘆竹區五福六路51號 | 14,200 | 387 | 36.8 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/07/30 | 桃園市蘆竹區五福六路47號 | 20,000 | 542 | 36.8 | 5/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/29 | 桃園市蘆竹區五福六路59號 | 17,000 | 460 | 37.1 | 2/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/01/21 | 桃園市蘆竹區五福六路49號 | 13,000 | 354 | 36.8 | 4/7F | 華廈 |
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