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桃園市蘆竹區五福路88-5號

桃園市蘆竹區五福路88-5號・住宅大樓・13 樓・屋齡 24 年・11 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆竹區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 570 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 12.3–34.4 萬/坪・2013/05～2024/10・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/05
桃園市蘆竹區五福路88-11號
34.4萬/坪
1,366 萬
34.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/05/27
桃園市蘆竹區五福路88-6號
33.9萬/坪
1,450 萬
37.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2023/12/18
桃園市蘆竹區五福路88-2號
32.2萬/坪
1,080 萬
33.5 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/15
桃園市蘆竹區五福路88-3號
29.2萬/坪
1,238 萬
36.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/09/02
桃園市蘆竹區五福路86號
33.2萬/坪
1,660 萬
45.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2023/01/26
桃園市蘆竹區五福路88-2號
30.7萬/坪
1,030 萬
33.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2023/01/19
桃園市蘆竹區五福路88-12號
30.0萬/坪
1,145 萬
38.2 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2022/12/31
桃園市蘆竹區五福路88-3號
31.3萬/坪
1,158 萬
37.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2020/05/30
桃園市蘆竹區五福路88-5號
26.7萬/坪
1,180 萬
37.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/01/07
桃園市蘆竹區五福路88-5號
22.7萬/坪
1,030 萬
37.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/06/13
桃園市蘆竹區五福路88-5號
23.0萬/坪
1,040 萬
37.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/03/29
桃園市蘆竹區五福路88-7號
23.7萬/坪
1,037 萬
36.4 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2018/01/14
桃園市蘆竹區五福路88-3號
22.0萬/坪
815 萬
37.0 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2016/03/28
桃園市蘆竹區五福路86號
18.7萬/坪
1,050 萬
56.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2016/03/08
桃園市蘆竹區五福路88-12號
20.5萬/坪
1,005 萬
49.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/05	桃園市蘆竹區五福路88-11號	34.4	1,366	34.6	12/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2024/05/27	桃園市蘆竹區五福路88-6號	33.9	1,450	37.6	3/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2023/12/18	桃園市蘆竹區五福路88-2號	32.2	1,080	33.5	6/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/15	桃園市蘆竹區五福路88-3號	29.2	1,238	36.4	9/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2023/09/02	桃園市蘆竹區五福路86號	33.2	1,660	45.5	7/13F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2023/01/26	桃園市蘆竹區五福路88-2號	30.7	1,030	33.5	7/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2023/01/19	桃園市蘆竹區五福路88-12號	30.0	1,145	38.2	2/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2022/12/31	桃園市蘆竹區五福路88-3號	31.3	1,158	37.0	1/13F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2020/05/30	桃園市蘆竹區五福路88-5號	26.7	1,180	37.6	5/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/01/07	桃園市蘆竹區五福路88-5號	22.7	1,030	37.6	5/13F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/06/13	桃園市蘆竹區五福路88-5號	23.0	1,040	37.6	6/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2018/03/29	桃園市蘆竹區五福路88-7號	23.7	1,037	36.4	8/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2018/01/14	桃園市蘆竹區五福路88-3號	22.0	815	37.0	1/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2016/03/28	桃園市蘆竹區五福路86號	18.7	1,050	56.1	10/13F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2016/03/08	桃園市蘆竹區五福路88-12號	20.5	1,005	49.0	13/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+45.1%

中位年化報酬

+12.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
五福路88-2號	2015/10/18	21.2	2023/01/26	30.7	7.3 年	+45.1%
五福路88-5號	2019/01/07	21.3	2020/05/30	24.5	1.4 年	+14.6%
五福路88-7號	2013/09/10	12.3	2018/03/29	22.0	4.5 年	+79.6%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/20	桃園市蘆竹區五福路88-2號	28,000	638	33.2	5/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2026/01/19	桃園市蘆竹區五福路88號	19,000	502	37.8	4/13F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/08/06	桃園市蘆竹區五福路88-9號	26,000	602	38.2	1/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/25	桃園市蘆竹區五福路88號	19,000	502	37.8	4/13F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/08/08	桃園市蘆竹區五福路88號	72,000	817	88.2	—	店面	—	含裝潢