近一年中位單價
21.9萬/坪
-29.0%vs 蘆竹區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.1 萬/坪
近一年成交
3筆
-20.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 370 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 12.6–29.0 萬/坪・2012/07～2026/01・歷年共 38 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 40 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 38 筆
- 2026/01/1421.9萬/坪1,160 萬53.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2026/01/1220.6萬/坪1,088 萬52.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/12/1626.7萬/坪1,020 萬38.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2025/08/2422.4萬/坪1,260 萬56.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/06/2923.1萬/坪1,150 萬49.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/05/3022.4萬/坪1,260 萬56.3 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/03/2927.4萬/坪1,465 萬53.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2025/01/2129.0萬/坪1,160 萬40.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/2424.9萬/坪1,350 萬54.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/04/0421.0萬/坪840 萬40.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/2825.1萬/坪1,250 萬49.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 140萬含增建
- 2024/01/2519.8萬/坪1,060 萬53.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛含增建
- 2023/12/1524.2萬/坪1,200 萬49.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1821.7萬/坪1,075 萬49.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/2422.6萬/坪1,125 萬49.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 21.9 | 1,160 | 53.0 | 1/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/12 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 20.6 | 1,088 | 52.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/16 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 26.7 | 1,020 | 38.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/08/24 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 22.4 | 1,260 | 56.2 | 6/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/29 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 23.1 | 1,150 | 49.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/30 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 22.4 | 1,260 | 56.3 | 11/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/29 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 27.4 | 1,465 | 53.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2025/01/21 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 29.0 | 1,160 | 40.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/24 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 24.9 | 1,350 | 54.3 | 8/14F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/04 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 21.0 | 840 | 40.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/28 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 25.1 | 1,250 | 49.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140萬 | 含增建 |
| 2024/01/25 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 19.8 | 1,060 | 53.4 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/15 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 24.2 | 1,200 | 49.5 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 21.7 | 1,075 | 49.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/24 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 22.6 | 1,125 | 49.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 4 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+27.4%
中位年化報酬
+8.9%
近三年賣出 +17.0%
賠售比例
11%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光復路146號 | 2025/03/29 | 27.4 | 1.2 年 | +38.2% | ||
| 光復路146號 | 2025/01/21 | 29.0 | 0.8 年 | +38.1% | ||
| 光復路146號 | 2024/04/04 | 21.0 | 8.8 年 | +12% | ||
| 光復路146號 | 2024/01/25 | 19.8 | 8.7 年 | +21.1% | ||
| 光復路146號 | 2023/06/18 | 21.7 | 8 年 | +25% | ||
| 光復路146號 | 2020/03/14 | 15.0 | 5.9 年 | -8.3% | ||
| 光復路146號 | 2017/12/06 | 22.0 | 2.8 年 | +22.4% | ||
| 光復路146號 | 2017/06/05 | 13.9 | 0.5 年 | +10.4% |
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/10 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 17,000 | 341 | 49.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/03/26 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 18,200 | 347 | 52.2 | 1/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/12/16 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 25,000 | 502 | 49.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/12/11 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 20,000 | 387 | 51.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2025/11/26 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 19,500 | 370 | 52.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/08/16 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 13,000 | 1,858 | 7.0 | 9/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/06/20 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 17,000 | 341 | 49.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/11/22 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 22,500 | 426 | 52.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/06/20 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 17,000 | 341 | 49.9 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/01 | 桃園市蘆竹區光復路146號 | 15,000 | 370 | 40.5 | 4/12F | 住宅大樓 |
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