桃園市蘆竹區南崁路1段99號
桃園市蘆竹區南崁路1段99號・住宅大樓・14 樓・屋齡 33 年・2 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
20.1萬/坪
-34.8%vs 蘆竹區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–20.8 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 26 筆買賣買賣成交紀錄 共 29 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/05/0920.0萬/坪912 萬45.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳0衛含增建
- 2026/05/0220.2萬/坪958 萬47.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房1廳0衛含增建
- 2024/08/1520.8萬/坪1,200 萬57.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳0衛
- 2024/05/0918.5萬/坪2,260 萬122.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2022/07/1818.0萬/坪2,200 萬122.5 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房0廳0衛含增建
- 2022/01/2117.9萬/坪1,145 萬64.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2022/01/1916.7萬/坪980 萬58.7 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 28 年含增建
- 2021/12/2115.0萬/坪860 萬57.1 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2021/11/1112.1萬/坪2,150 萬177.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2020/08/3113.6萬/坪1,957 萬143.9 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 27 年
- 2019/03/2615.0萬/坪560 萬37.4 坪・8/14F・廠辦・屋齡 26 年
- 2018/12/2714.3萬/坪1,748 萬122.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年
- 2017/12/0114.9萬/坪1,820 萬122.5 坪・10/14F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2017/07/2613.4萬/坪1,570 萬117.6 坪・7/14F・廠辦・屋齡 24 年・4房0廳0衛
- 2016/09/1113.9萬/坪1,638 萬117.5 坪・2/14F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・0房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 20.0 | 912 | 45.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 33年 | 1房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/02 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 20.2 | 958 | 47.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 33年 | 3房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/15 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 20.8 | 1,200 | 57.6 | 5/14F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳0衛 | — | |
| 2024/05/09 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 18.5 | 2,260 | 122.5 | 10/14F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2022/07/18 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 18.0 | 2,200 | 122.5 | 13/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/21 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 17.9 | 1,145 | 64.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2022/01/19 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 16.7 | 980 | 58.7 | 8/14F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | 含增建 |
| 2021/12/21 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 15.0 | 860 | 57.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2021/11/11 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 12.1 | 2,150 | 177.7 | 13/14F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2020/08/31 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 13.6 | 1,957 | 143.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 27年 | — | — | |
| 2019/03/26 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 15.0 | 560 | 37.4 | 8/14F | 廠辦 | 26年 | — | — | |
| 2018/12/27 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 14.3 | 1,748 | 122.2 | 11/14F | 住宅大樓 | 25年 | — | — | |
| 2017/12/01 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 14.9 | 1,820 | 122.5 | 10/14F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2017/07/26 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 13.4 | 1,570 | 117.6 | 7/14F | 廠辦 | 24年 | 4房0廳0衛 | — | |
| 2016/09/11 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 13.9 | 1,638 | 117.5 | 2/14F | 辦公商業大樓 | 23年 | 0房1廳0衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.2 年
中位總報酬
+26.7%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南崁路1段99號 | 2024/08/15 | 20.8 | 11.9 年 | +75.1% | ||
| 南崁路1段99號 | 2022/07/18 | 18.0 | 7.2 年 | +26.7% | ||
| 南崁路1段99號 | 2015/05/15 | 14.2 | 2.1 年 | +13.4% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/01 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 27,300 | 737 | 37.0 | 13/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/09/26 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 36,000 | 555 | 64.7 | 5/14F | 廠辦 | ||
| 2023/03/01 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99-1號 | 206,608 | 840 | 246.0 | 1/14F | 廠辦 | ||
| 2020/10/30 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 22,000 | 519 | 42.4 | 10/14F | 廠辦 | ||
| 2020/10/30 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 22,000 | 519 | 42.4 | 10/14F | 廠辦 | ||
| 2018/01/13 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 18,889 | 417 | 45.5 | 7/14F | 廠辦 | ||
| 2017/10/18 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 35,000 | 284 | 122.5 | 14/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/10/16 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 50,000 | 410 | 122.2 | 14/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/12/20 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 55,000 | 450 | 122.2 | 10/14F | 辦公商業大樓 | ||
| 2014/12/22 | 桃園市蘆竹區南崁路1段99號 | 53,000 | 417 | 127.3 | 6/14F | 廠辦 |
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