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桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號

桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號・廠辦・8 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆竹區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 16.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.5–24.9 萬/坪・2013/04～2025/08・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 31 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/11
桃園市蘆竹區南崁路2段66-6號
18.2萬/坪
4,250 萬
232.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 29 年・4房0廳2衛
2024/05/14
桃園市蘆竹區南崁路2段66-10號
16.7萬/坪
3,432 萬
206.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房0廳1衛
2023/12/20
桃園市蘆竹區南崁路2段66-11號
14.8萬/坪
2,900 萬
196.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年
2023/12/18
桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號
16.3萬/坪
3,850 萬
236.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・10房1廳2衛
坡道平面 50萬
2023/03/26
桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號
16.1萬/坪
3,800 萬
236.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・10房1廳2衛
2022/12/30
桃園市蘆竹區南崁路2段66-6號
17.2萬/坪
3,995 萬
232.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 26 年・0房0廳1衛
2021/11/12
桃園市蘆竹區南崁路2段66-9號
24.9萬/坪
4,800 萬
193.1 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年
2020/11/10
桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號
12.3萬/坪
2,915 萬
236.2 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・10房1廳2衛
2020/06/15
桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號
10.7萬/坪
2,728 萬
221.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 24 年
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/06/15
桃園市蘆竹區南崁路2段66-11號
10.6萬/坪
2,352 萬
189.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/06/01
桃園市蘆竹區南崁路2段66-6號
12.3萬/坪
2,870 萬
232.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・5房1廳2衛
2020/03/06
桃園市蘆竹區南崁路2段66-9號
12.8萬/坪
2,860 萬
224.2 坪・2/8F・廠辦・屋齡 24 年・0房8廳5衛
2020/02/28
桃園市蘆竹區南崁路2段66-6號
13.5萬/坪
6,788 萬
502.2 坪・3/8F・廠辦・屋齡 24 年
含增建
2018/12/12
桃園市蘆竹區南崁路2段66-11號
11.5萬/坪
2,270 萬
196.6 坪・8/8F・廠辦・屋齡 22 年
2018/12/12
桃園市蘆竹區南崁路2段66-10號
11.5萬/坪
2,380 萬
206.1 坪・8/8F・廠辦・屋齡 22 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/11	桃園市蘆竹區南崁路2段66-6號	18.2	4,250	232.9	4/8F	華廈	29年	4房0廳2衛	—
2024/05/14	桃園市蘆竹區南崁路2段66-10號	16.7	3,432	206.1	8/8F	華廈	28年	2房0廳1衛	—
2023/12/20	桃園市蘆竹區南崁路2段66-11號	14.8	2,900	196.6	7/8F	華廈	27年	—	—
2023/12/18	桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號	16.3	3,850	236.2	4/8F	華廈	27年	10房1廳2衛	坡道平面 50萬
2023/03/26	桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號	16.1	3,800	236.2	4/8F	華廈	27年	10房1廳2衛	—
2022/12/30	桃園市蘆竹區南崁路2段66-6號	17.2	3,995	232.9	8/8F	華廈	26年	0房0廳1衛	—
2021/11/12	桃園市蘆竹區南崁路2段66-9號	24.9	4,800	193.1	1/8F	華廈	25年	—	—
2020/11/10	桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號	12.3	2,915	236.2	2/8F	華廈	24年	10房1廳2衛	—
2020/06/15	桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號	10.7	2,728	221.7	8/8F	華廈	24年	—	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/06/15	桃園市蘆竹區南崁路2段66-11號	10.6	2,352	189.3	4/8F	華廈	24年	—	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/06/01	桃園市蘆竹區南崁路2段66-6號	12.3	2,870	232.9	4/8F	華廈	24年	5房1廳2衛	—
2020/03/06	桃園市蘆竹區南崁路2段66-9號	12.8	2,860	224.2	2/8F	廠辦	24年	0房8廳5衛	—
2020/02/28	桃園市蘆竹區南崁路2段66-6號	13.5	6,788	502.2	3/8F	廠辦	24年	—	—	含增建
2018/12/12	桃園市蘆竹區南崁路2段66-11號	11.5	2,270	196.6	8/8F	廠辦	22年	—	—
2018/12/12	桃園市蘆竹區南崁路2段66-10號	11.5	2,380	206.1	8/8F	廠辦	22年	—	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+11.7%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 +7.0%

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南崁路2段66-6號	2020/06/01	12.3	2025/08/11	18.2	5.2 年	+48.1%
南崁路2段66-10號	2018/12/12	11.5	2024/05/14	16.7	5.4 年	+44.2%
南崁路2段66-8號	2023/03/26	16.1	2023/12/18	16.3	0.7 年	+1.3%
南崁路2段66-6號	2013/04/25	11.3	2020/02/28	13.5	6.8 年	+19.6%
南崁路2段66-10號	2016/12/01	11.1	2018/12/12	11.5	2 年	+3.8%
南崁路2段66-7號	2014/10/17	12.2	2017/09/27	12.9	2.9 年	+5.8%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2021/07/03	桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號	88,000	374	236.2	2/8F	廠辦	—
2020/12/07	桃園市蘆竹區南崁路2段66-7號	89,250	499	179.0	4/8F	廠辦	—
2019/06/27	桃園市蘆竹區南崁路2段66-8號	80,000	440	165.0	8/8F	廠辦	—
2016/12/01	桃園市蘆竹區南崁路2段66-6號	190,000	1,064	178.5	4/8F	廠辦	—
2016/11/18	桃園市蘆竹區南崁路2段66-7號	93,450	413	225.8	4/8F	辦公商業大樓	—
2013/07/09	桃園市蘆竹區南崁路2段66-7號	62,000	274	225.8	7/8F	廠辦	—