桃園市蘆竹區南崁路2段9號
桃園市蘆竹區南崁路2段9號・華廈・9 樓・屋齡 35 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
21.1萬/坪
-31.6%vs 蘆竹區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 435 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 5.1–32.0 萬/坪・2012/09～2026/01・歷年共 42 筆買賣買賣成交紀錄 共 43 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/2418.0萬/坪908 萬50.4 坪・6/9F・華廈・屋齡 34 年含增建
- 2026/01/2324.2萬/坪1,080 萬44.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2024/06/2712.7萬/坪750 萬45.2 坪・3/9F・華廈・屋齡 33 年坡道平面（未分開計價，估 175萬）
- 2024/01/0916.0萬/坪940 萬58.8 坪・4/9F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/01/0817.5萬/坪880 萬50.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 32 年坡道平面 80萬含增建
- 2023/12/0514.8萬/坪810 萬54.8 坪・6/9F・華廈・屋齡 32 年含租約
- 2023/09/1315.4萬/坪745 萬48.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/04/2214.8萬/坪810 萬54.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 32 年
- 2023/02/1414.9萬/坪800 萬53.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年
- 2022/07/1514.8萬/坪805 萬54.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 31 年
- 2021/10/1913.1萬/坪700 萬53.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 30 年
- 2021/04/0912.8萬/坪727 萬56.6 坪・2/9F・華廈・屋齡 30 年
- 2021/01/3114.8萬/坪1,950 萬131.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 29 年
- 2021/01/1515.0萬/坪820 萬54.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 29 年
- 2020/11/2213.9萬/坪700 萬50.4 坪・7/9F・華廈・屋齡 29 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 18.0 | 908 | 50.4 | 6/9F | 華廈 | 34年 | — | — | 含增建 |
| 2026/01/23 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 24.2 | 1,080 | 44.7 | 4/9F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/27 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 12.7 | 750 | 45.2 | 3/9F | 華廈 | 33年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 175萬） | |
| 2024/01/09 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 16.0 | 940 | 58.8 | 4/9F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/08 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 17.5 | 880 | 50.4 | 7/9F | 華廈 | 32年 | — | 坡道平面 80萬 | 含增建 |
| 2023/12/05 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 14.8 | 810 | 54.8 | 6/9F | 華廈 | 32年 | — | — | 含租約 |
| 2023/09/13 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 15.4 | 745 | 48.5 | 5/9F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/04/22 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 14.8 | 810 | 54.7 | 7/9F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2023/02/14 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 14.9 | 800 | 53.6 | 6/9F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2022/07/15 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 14.8 | 805 | 54.6 | 6/9F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2021/10/19 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 13.1 | 700 | 53.6 | 4/9F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2021/04/09 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 12.8 | 727 | 56.6 | 2/9F | 華廈 | 30年 | — | — | |
| 2021/01/31 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 14.8 | 1,950 | 131.6 | 5/9F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2021/01/15 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 15.0 | 820 | 54.8 | 3/9F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2020/11/22 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 13.9 | 700 | 50.4 | 7/9F | 華廈 | 29年 | — | — |
顯示 15 / 43 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+20.5%
中位年化報酬
+4.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南崁路2段9號 | 2023/04/22 | 14.8 | 6.3 年 | +11% | ||
| 南崁路2段9號 | 2021/01/15 | 15.0 | 4.4 年 | +9.3% | ||
| 南崁路2段9號 | 2020/05/25 | 13.8 | 3.5 年 | +11.9% | ||
| 南崁路2段9號 | 2016/08/14 | 13.7 | 3.3 年 | +21% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 34,000 | 433 | 65.4 | 8/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/11/24 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 22,000 | 436 | 50.4 | 2/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/05/10 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 30,000 | 625 | 48.0 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2017/04/01 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 18,000 | 1,316 | 13.7 | 6/8F | 廠辦 | ||
| 2017/03/17 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 19,000 | 545 | 34.8 | 7/9F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/06/23 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 21,000 | 625 | 33.6 | 3/9F | 其他 | ||
| 2016/06/23 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 19,000 | 565 | 33.6 | 3/9F | 其他 | ||
| 2015/01/28 | 桃園市蘆竹區南崁路2段9號 | 36,000 | 493 | 73.1 | 9/9F | 廠辦 |