桃園市蘆竹區南昌路149號
桃園市蘆竹區南昌路149號・華廈・9 樓・屋齡 26 年・12 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
30.3萬/坪
-1.7%vs 蘆竹區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 31.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 645 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 13.5–31.8 萬/坪・2012/08~2026/04・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆(另 3 筆特殊交易預設隱藏)
- 2026/04/23南昌路153號30.3*萬/坪1,150 萬・28.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛・坡道平面 未分價
- 2024/03/01南昌路145號31.8萬/坪950 萬・29.9 坪・9/9F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/02南昌路155號29.9萬/坪1,300 萬・37.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬含增建
- 2022/08/30南昌路135號31.6萬/坪1,100 萬・29.3 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
- 2022/08/08南昌路153號29.8萬/坪1,030 萬・28.6 坪・4/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
- 2022/04/08南昌路137號27.4萬/坪1,183 萬・37.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛・坡道平面 150 萬含增建
- 2021/10/23南昌路141號27.6萬/坪930 萬・28.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
- 2020/11/18南昌路157號23.6萬/坪690 萬・29.2 坪・4/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/16南昌路155號20.7萬/坪955 萬・37.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
- 2020/02/22南昌路153號23.9萬/坪685 萬・28.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2019/07/12南昌路145號19.5萬/坪900 萬・37.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
- 2018/11/19南昌路145號18.3萬/坪850 萬・46.5 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛含增建
- 2018/06/15南昌路151號22.3萬/坪815 萬・28.7 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
- 2017/04/23南昌路149號21.4萬/坪620 萬・29.0 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2016/09/18南昌路149號22.1萬/坪860 萬・39.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛・坡道平面 120 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 桃園市蘆竹區南昌路153號 | 30.3* | 1,150 | 28.6 | 8/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 未分價 | |
| 2024/03/01 | 桃園市蘆竹區南昌路145號 | 31.8 | 950 | 29.9 | 9/9F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/02 | 桃園市蘆竹區南昌路155號 | 29.9 | 1,300 | 37.7 | 8/9F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | 含增建 |
| 2022/08/30 | 桃園市蘆竹區南昌路135號 | 31.6 | 1,100 | 29.3 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2022/08/08 | 桃園市蘆竹區南昌路153號 | 29.8 | 1,030 | 28.6 | 4/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2022/04/08 | 桃園市蘆竹區南昌路137號 | 27.4 | 1,183 | 37.7 | 8/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150 萬 | 含增建 |
| 2021/10/23 | 桃園市蘆竹區南昌路141號 | 27.6 | 930 | 28.6 | 9/9F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 140 萬 | |
| 2020/11/18 | 桃園市蘆竹區南昌路157號 | 23.6 | 690 | 29.2 | 4/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/16 | 桃園市蘆竹區南昌路155號 | 20.7 | 955 | 37.7 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2020/02/22 | 桃園市蘆竹區南昌路153號 | 23.9 | 685 | 28.6 | 5/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/12 | 桃園市蘆竹區南昌路145號 | 19.5 | 900 | 37.2 | 6/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2018/11/19 | 桃園市蘆竹區南昌路145號 | 18.3 | 850 | 46.5 | 2/9F | 華廈 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/06/15 | 桃園市蘆竹區南昌路151號 | 22.3 | 815 | 28.7 | 9/9F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2017/04/23 | 桃園市蘆竹區南昌路149號 | 21.4 | 620 | 29.0 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/18 | 桃園市蘆竹區南昌路149號 | 22.1 | 860 | 39.0 | 1/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 0 對)
中位持有
4.9 年
中位總報酬
+12.7%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南昌路155號 2022/10/02 賣出 | 29.9 | 7.8 年 | +59.4% | |||
| 南昌路155號 2020/06/16 賣出 | 20.7 | 6.2 年 | +9.4% | |||
| 南昌路149號 2017/04/23 賣出 | 21.4 | 3.5 年 | +2.8% | |||
| 南昌路149號 2014/03/06 賣出 | 19.7 | 0.6 年 | +15.9% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 29.2 坪・6/7F | 桃園市蘆竹區南昌路147號 | 24,300 | 621 | 華廈 | ||||
| 2026/06/18 29.0 坪・7/9F 續租 | 桃園市蘆竹區南昌路149號 | 23,600 | 813 | 華廈 | 續租 | |||
| 2026/05/28 29.0 坪・2/9F 含管理費 | 桃園市蘆竹區南昌路149號 | 26,000 | 668 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/12/16 28.5 坪・8/9F 含管理費 | 桃園市蘆竹區南昌路143號 | 19,900 | 612 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2025/07/11 29.0 坪・7/9F | 桃園市蘆竹區南昌路149號 | 23,600 | 813 | 華廈 | ||||
| 2024/09/27 29.0 坪・2/9F 含管理費 | 桃園市蘆竹區南昌路149號 | 28,445 | 731 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2022/11/12 28.5 坪・9/9F 含管理費 | 桃園市蘆竹區南昌路143號 | 17,000 | 443 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2020/11/11 16.2 坪・4/9F | 桃園市蘆竹區南昌路145-2號 | 17,000 | 651 | 華廈 | ||||
| 2014/10/27 19.4 坪・4/9F | 桃園市蘆竹區南昌路153號 | 16,000 | 559 | 華廈 | ||||
| 2013/07/20 19.4 坪・4/9F 含管理費 | 桃園市蘆竹區南昌路153號 | 18,000 | 628 | 華廈 | 含管理費 |