桃園市蘆竹區南福街186巷1號
桃園市蘆竹區南福街186巷1號・華廈・10 樓・屋齡 19 年・8 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
38.0萬/坪
+23.3%vs 蘆竹區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 13.2–41.2 萬/坪・2012/09~2025/11・歷年共 46 筆買賣買賣成交紀錄 共 46 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)
- 2025/11/14南福街192號38.0萬/坪2,500 萬・61.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 18 年・坡道平面 180 萬
- 2025/08/03南福街186巷5號34.8萬/坪1,806 萬・46.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬含增建
- 2025/06/20南福街186巷5號28.4萬/坪1,506 萬・46.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
- 2024/11/26南福街186巷11號37.3萬/坪2,088 萬・51.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
- 2024/03/06南福街186巷1號34.1萬/坪1,438 萬・31.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 350 萬
- 2024/02/17南福街186巷11號32.9萬/坪1,775 萬・54.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2024/02/04南福街186巷7號34.2萬/坪1,588 萬・41.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
- 2024/01/28南福街186巷1號34.4萬/坪1,495 萬・38.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
- 2024/01/15南福街186巷9號33.6萬/坪1,300 萬・33.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 175 萬
- 2023/09/18南福街186巷1號32.6萬/坪1,380 萬・38.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
- 2023/09/03南福街186巷3號31.7萬/坪1,700 萬・48.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬含增建
- 2023/04/29南福街190號41.2萬/坪2,650 萬・60.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 16 年・坡道平面 140 萬
- 2023/04/16南福街186巷9號32.7萬/坪1,270 萬・33.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 175 萬
- 2022/10/10南福街186巷1號35.3萬/坪1,175 萬・29.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
- 2022/10/02南福街186巷1號35.4萬/坪1,225 萬・29.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 175 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 桃園市蘆竹區南福街192號 | 38.0 | 2,500 | 61.0 | 1/9F | 華廈 | 18年 | — | 坡道平面 180 萬 | |
| 2025/08/03 | 桃園市蘆竹區南福街186巷5號 | 34.8 | 1,806 | 46.8 | 2/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | 含增建 |
| 2025/06/20 | 桃園市蘆竹區南福街186巷5號 | 28.4 | 1,506 | 46.8 | 7/10F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2024/11/26 | 桃園市蘆竹區南福街186巷11號 | 37.3 | 2,088 | 51.3 | 3/9F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2024/03/06 | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 34.1 | 1,438 | 31.9 | 8/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 估 350 萬 | |
| 2024/02/17 | 桃園市蘆竹區南福街186巷11號 | 32.9 | 1,775 | 54.0 | 5/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/04 | 桃園市蘆竹區南福街186巷7號 | 34.2 | 1,588 | 41.3 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2024/01/28 | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 34.4 | 1,495 | 38.4 | 4/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2024/01/15 | 桃園市蘆竹區南福街186巷9號 | 33.6 | 1,300 | 33.5 | 4/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2023/09/18 | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 32.6 | 1,380 | 38.4 | 9/9F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2023/09/03 | 桃園市蘆竹區南福街186巷3號 | 31.7 | 1,700 | 48.1 | 9/10F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 175 萬 | 含增建 |
| 2023/04/29 | 桃園市蘆竹區南福街190號 | 41.2 | 2,650 | 60.9 | 1/9F | 華廈 | 16年 | — | 坡道平面 140 萬 | |
| 2023/04/16 | 桃園市蘆竹區南福街186巷9號 | 32.7 | 1,270 | 33.5 | 5/9F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 175 萬 | |
| 2022/10/10 | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 35.3 | 1,175 | 29.6 | 3/9F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 130 萬 | |
| 2022/10/02 | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 35.4 | 1,225 | 29.7 | 6/9F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 估 175 萬 |
車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎?
持有分析
同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 3 對)
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+56.9%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南福街186巷1號 2024/03/06 賣出 | 34.1 | 9.1 年 | +54.5% | |||
| 南福街186巷7號 2024/02/04 賣出 | 34.2 | 3.6 年 | +68.6% | |||
| 南福街186巷9號 2024/01/15 賣出 | 33.6 | 10.1 年 | +103.4% | |||
| 南福街186巷1號 2022/10/10 賣出 | 35.3 | 4.5 年 | +59.5% | |||
| 南福街186巷1號 2021/03/07 賣出 | 27.2 | 8.5 年 | +56.9% | |||
| 南福街186巷7號 2020/06/27 賣出 | 20.3 | 5.9 年 | +1.1% | |||
| 南福街186巷1號 2020/05/29 賣出 | 21.3 | 6.4 年 | +16.9% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 39.8 坪・6/9F 含管理費續租 | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 21,500 | 539 | 華廈 | 含管理費續租 | |||
| 2024/11/06 39.8 坪・6/9F 含管理費 | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 21,500 | 539 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2023/07/12 27.9 坪・6/9F 含管理費 | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 20,500 | 664 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2022/07/12 15.9 坪・6/9F 含管理費 | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 18,000 | 1,002 | 華廈 | 含管理費 | |||
| 2021/09/30 15.9 坪・6/9F | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 18,000 | 1,002 | 華廈 | ||||
| 2021/09/30 15.9 坪・6/9F | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 18,000 | 1,002 | 華廈 | ||||
| 2019/01/01 39.7 坪・5/9F | 桃園市蘆竹區南福街186巷11號 | 24,000 | 466 | 華廈 | ||||
| 2018/12/30 36.2 坪・4/9F | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 21,000 | 436 | 華廈 | ||||
| 2016/09/29 27.9 坪・8/9F | 桃園市蘆竹區南福街186巷1號 | 18,000 | 453 | 華廈 |