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桃園市蘆竹區南福街186巷1號

桃園市蘆竹區南福街186巷1號・華廈・10 樓・屋齡 19 年・8 棟
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
38.0萬/坪
+23.3%vs 蘆竹區n=1,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 34.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.2–41.2 萬/坪・2012/09~2025/11・歷年共 46 筆買賣

買賣成交紀錄 共 46 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)

  • 2025/11/14南福街192號
    38.0萬/坪
    2,500 萬・61.0 坪・1/9F・華廈・屋齡 18 年・坡道平面 180 萬
  • 34.8萬/坪
    1,806 萬・46.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬含增建
  • 28.4萬/坪
    1,506 萬・46.8 坪・7/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
  • 37.3萬/坪
    2,088 萬・51.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
  • 34.1萬/坪
    1,438 萬・31.9 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳2衛・坡道平面 估 350 萬
  • 32.9萬/坪
    1,775 萬・54.0 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
  • 34.2萬/坪
    1,588 萬・41.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
  • 34.4萬/坪
    1,495 萬・38.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬
  • 33.6萬/坪
    1,300 萬・33.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 175 萬
  • 32.6萬/坪
    1,380 萬・38.4 坪・9/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 130 萬
  • 31.7萬/坪
    1,700 萬・48.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 175 萬含增建
  • 2023/04/29南福街190號
    41.2萬/坪
    2,650 萬・60.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 16 年・坡道平面 140 萬
  • 32.7萬/坪
    1,270 萬・33.5 坪・5/9F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 175 萬
  • 35.3萬/坪
    1,175 萬・29.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道平面 130 萬
  • 35.4萬/坪
    1,225 萬・29.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 175 萬

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 46 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對(近三年 3 對)
中位持有
6.4 年
中位總報酬
+56.9%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +7.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
南福街186巷1號
2024/03/06 賣出
34.19.1 年+54.5%
南福街186巷7號
2024/02/04 賣出
34.23.6 年+68.6%
南福街186巷9號
2024/01/15 賣出
33.610.1 年+103.4%
南福街186巷1號
2022/10/10 賣出
35.34.5 年+59.5%
南福街186巷1號
2021/03/07 賣出
27.28.5 年+56.9%
南福街186巷7號
2020/06/27 賣出
20.35.9 年+1.1%
南福街186巷1號
2020/05/29 賣出
21.36.4 年+16.9%

租賃紀錄 最近 9 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2025/11/05
39.8 坪・6/9F
含管理費續租
21,500539
2024/11/06
39.8 坪・6/9F
含管理費
21,500539
2023/07/12
27.9 坪・6/9F
含管理費
20,500664
2022/07/12
15.9 坪・6/9F
含管理費
18,0001,002
2021/09/30
15.9 坪・6/9F
18,0001,002
2021/09/30
15.9 坪・6/9F
18,0001,002
2019/01/01
39.7 坪・5/9F
24,000466
2018/12/30
36.2 坪・4/9F
21,000436
2016/09/29
27.9 坪・8/9F
18,000453