近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆竹區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 23.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.2–49.0 萬/坪・2012/07～2024/09・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 共 22 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/09/1149.0萬/坪1,800 萬36.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年
- 2023/12/1222.7萬/坪1,100 萬48.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0723.8萬/坪1,155 萬48.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
- 2023/03/1423.8萬/坪785 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2022/02/1519.3萬/坪938 萬48.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1024.9萬/坪870 萬35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/10/2613.8萬/坪630 萬45.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/08/2115.7萬/坪550 萬35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2021/05/1021.0萬/坪1,020 萬48.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/03/1938.5萬/坪1,760 萬45.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年含增建
- 2019/12/2314.4萬/坪700 萬48.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2717.4萬/坪575 萬33.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/09/0313.9萬/坪675 萬48.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2114.6萬/坪480 萬33.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2015/07/2418.6萬/坪900 萬48.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 桃園市蘆竹區南福街197號 | 49.0 | 1,800 | 36.7 | 1/7F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2023/12/12 | 桃園市蘆竹區南福街197號 | 22.7 | 1,100 | 48.5 | 3/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/07 | 桃園市蘆竹區南福街197號 | 23.8 | 1,155 | 48.5 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2023/03/14 | 桃園市蘆竹區南福街203號 | 23.8 | 785 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/02/15 | 桃園市蘆竹區南福街205號 | 19.3 | 938 | 48.5 | 2/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/10 | 桃園市蘆竹區南福街203號 | 24.9 | 870 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/26 | 桃園市蘆竹區南福街203號 | 13.8 | 630 | 45.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/21 | 桃園市蘆竹區南福街203號 | 15.7 | 550 | 35.0 | 3/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/10 | 桃園市蘆竹區南福街205號 | 21.0 | 1,020 | 48.5 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/19 | 桃園市蘆竹區南福街203號 | 38.5 | 1,760 | 45.7 | 1/7F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2019/12/23 | 桃園市蘆竹區南福街205號 | 14.4 | 700 | 48.5 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 桃園市蘆竹區南福街203號 | 17.4 | 575 | 33.0 | 2/7F | 華廈 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/09/03 | 桃園市蘆竹區南福街205號 | 13.9 | 675 | 48.6 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/21 | 桃園市蘆竹區南福街199號 | 14.6 | 480 | 33.0 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/07/24 | 桃園市蘆竹區南福街205號 | 18.6 | 900 | 48.5 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.8 年
中位總報酬
+30.8%
中位年化報酬
+5.5%
近三年賣出 +5.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南福街197號 | 2023/10/07 | 23.8 | 11 年 | +80.7% | ||
| 南福街203號 | 2023/03/14 | 23.8 | 3.3 年 | +36.5% | ||
| 南福街205號 | 2021/05/10 | 21.0 | 5.8 年 | +13.3% | ||
| 南福街203號 | 2019/11/27 | 17.4 | 7.4 年 | +30.7% | ||
| 南福街205號 | 2015/07/24 | 18.6 | 1.1 年 | +30.8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 桃園市蘆竹區南福街199號 | 14,500 | 413 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/10 | 桃園市蘆竹區南福街199號 | 13,000 | 370 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/25 | 桃園市蘆竹區南福街199號 | 10,700 | 304 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2021/09/30 | 桃園市蘆竹區南福街199號 | 12,700 | 360 | 35.1 | 5/7F | 華廈 | 含管理費 |