近一年中位單價
26.0萬/坪
-15.6%vs 蘆竹區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 494 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 1.3–31.1 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2025/10/2126.0萬/坪988 萬38.0 坪・1/6F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛坡道平面 150萬含增建
- 2024/05/0331.1萬/坪1,636 萬52.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/06/2526.4萬/坪1,055 萬40.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2022/03/2929.3萬/坪820 萬28.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2021/11/2718.1萬/坪980 萬54.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2021/02/2017.2萬/坪860 萬50.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2020/07/2019.5萬/坪1,025 萬52.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1915.8萬/坪860 萬54.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2016/07/1316.7萬/坪880 萬52.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2016/05/2517.3萬/坪900 萬52.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛
- 2014/06/1521.9萬/坪612 萬28.0 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・2房1廳1衛
- 2014/02/2618.1萬/坪900 萬49.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
- 2013/11/1614.4萬/坪750 萬52.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳1衛
- 2012/08/2712.9萬/坪760 萬59.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2012/08/011.3萬/坪455 萬346.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷14號 | 26.0 | 988 | 38.0 | 1/6F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2024/05/03 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷10號 | 31.1 | 1,636 | 52.5 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/25 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷2號 | 26.4 | 1,055 | 40.0 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/29 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷14號 | 29.3 | 820 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/27 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷8號 | 18.1 | 980 | 54.1 | 2/6F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/20 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷2號 | 17.2 | 860 | 50.0 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/20 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷10號 | 19.5 | 1,025 | 52.5 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/19 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷10號 | 15.8 | 860 | 54.5 | 6/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/13 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷10號 | 16.7 | 880 | 52.5 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/25 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷2號 | 17.3 | 900 | 52.0 | 2/6F | 華廈 | 16年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/15 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷14號 | 21.9 | 612 | 28.0 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/26 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷6號 | 18.1 | 900 | 49.7 | 5/6F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/16 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷2號 | 14.4 | 750 | 52.0 | 2/6F | 華廈 | 13年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/27 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷2號 | 12.9 | 760 | 59.1 | 5/6F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/01 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷14號 | 1.3 | 455 | 346.9 | 4/6F | 華廈 | 12年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+26.9%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南順一街2巷14號 | 2022/03/29 | 29.3 | 7.8 年 | +33.9% | ||
| 南順一街2巷2號 | 2021/02/20 | 17.2 | 8.5 年 | +33.8% | ||
| 南順一街2巷10號 | 2020/07/20 | 19.5 | 4 年 | +16.5% | ||
| 南順一街2巷2號 | 2016/05/25 | 17.3 | 2.5 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷10號 | 21,500 | 542 | 39.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/29 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷12號 | 18,000 | 446 | 40.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/21 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷14號 | 17,000 | 651 | 26.1 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/17 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷10號 | 21,500 | 542 | 39.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/01/06 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷14號 | 17,000 | 651 | 26.1 | 4/6F | 華廈 | ||
| 2024/09/20 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷12號 | 18,000 | 446 | 40.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/25 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷10號 | 21,500 | 542 | 39.6 | 5/6F | 華廈 | ||
| 2024/03/08 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷10號 | 19,500 | 357 | 39.6 | 5/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/09/29 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷12號 | 19,500 | 483 | 40.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2021/09/27 | 桃園市蘆竹區南順一街2巷12號 | 19,500 | 483 | 40.3 | 2/6F | 華廈 |