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桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號

桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號・華廈・9 樓・屋齡 22 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

30.1萬/坪

-2.5%vs 蘆竹區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 28.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.6–85.4 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 34 筆買賣

買賣成交紀錄共 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/27
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號
29.2萬/坪
1,670 萬
57.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
含增建
2025/10/25
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號
30.9萬/坪
1,770 萬
57.2 坪・8/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
坡道平面 180萬含增建
2025/03/09
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號
28.9萬/坪
1,420 萬
49.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳3衛
含增建
2024/02/25
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號
28.7萬/坪
910 萬
31.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2024/02/24
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號
24.8萬/坪
1,000 萬
40.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳1衛
2023/07/02
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號
27.3萬/坪
1,100 萬
40.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
坡道平面 160萬含增建
2023/04/08
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號
24.6萬/坪
1,208 萬
49.2 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳3衛
含增建
2022/03/20
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號
21.7萬/坪
895 萬
33.1 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/10/07
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷25號
19.9萬/坪
900 萬
45.3 坪・3/9F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛
2021/09/26
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號
24.0萬/坪
1,220 萬
50.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳3衛
含增建
2020/10/28
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號
19.0萬/坪
4,130 萬
217.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 17 年
2020/08/27
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號
22.4萬/坪
710 萬
31.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2019/12/28
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷25號
20.4萬/坪
925 萬
45.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2018/06/03
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷23號
19.3萬/坪
866 萬
44.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬含增建
2018/05/31
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號
20.7萬/坪
820 萬
39.7 坪・5/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/27	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號	29.2	1,670	57.2	6/9F	華廈	22年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/10/25	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號	30.9	1,770	57.2	8/9F	華廈	22年	4房2廳3衛	坡道平面 180萬	含增建
2025/03/09	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號	28.9	1,420	49.2	5/9F	華廈	21年	4房2廳3衛	—	含增建
2024/02/25	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號	28.7	910	31.7	4/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2024/02/24	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號	24.8	1,000	40.3	3/9F	華廈	20年	3房1廳1衛	—
2023/07/02	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號	27.3	1,100	40.3	9/9F	華廈	19年	2房2廳1衛	坡道平面 160萬	含增建
2023/04/08	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號	24.6	1,208	49.2	5/9F	華廈	19年	4房2廳3衛	—	含增建
2022/03/20	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號	21.7	895	33.1	9/9F	華廈	18年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2021/10/07	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷25號	19.9	900	45.3	3/9F	華廈	18年	3房1廳1衛	—
2021/09/26	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號	24.0	1,220	50.8	9/9F	華廈	18年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/10/28	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷21號	19.0	4,130	217.1	1/9F	華廈	17年	—	—
2020/08/27	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號	22.4	710	31.7	7/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2019/12/28	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷25號	20.4	925	45.3	6/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2018/06/03	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷23號	19.3	866	44.8	9/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬	含增建
2018/05/31	桃園市蘆竹區忠孝西路169巷27號	20.7	820	39.7	5/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 34 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）

中位持有

4.1 年

中位總報酬

+13.7%

中位年化報酬

+2.7%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝西路169巷21號	2023/04/08	24.6	2025/03/09	28.9	1.9 年	+17.5%
忠孝西路169巷27號	2013/09/05	20.1	2024/02/24	24.8	10.5 年	+23.5%
忠孝西路169巷27號	2015/05/03	18.9	2020/08/27	22.4	5.3 年	+18.3%
忠孝西路169巷25號	2013/12/20	19.4	2019/12/28	20.4	6 年	+5.1%
忠孝西路169巷23號	2012/12/15	17.6	2018/06/03	19.3	5.5 年	+9.9%
忠孝西路169巷27號	2015/09/30	17.9	2018/05/31	20.7	2.7 年	+15.5%
忠孝西路169巷27號	2012/10/25	15.9	2015/09/30	17.9	2.9 年	+12.7%
忠孝西路169巷25號	2013/09/15	21.7	2014/04/21	22.8	0.6 年	+5%