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桃園市蘆竹區吉林路30號

桃園市蘆竹區吉林路30號・華廈・10 樓・屋齡 23 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆竹區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 499 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 1.0–44.7 萬/坪・2012/12～2025/01・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 33 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 30 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/01/24
桃園市蘆竹區長春路12號
30.1萬/坪
1,580 萬
46.7 坪・2/10F・華廈・屋齡 21 年
坡道平面（未分開計價，估 175萬）含增建
2023/04/19
桃園市蘆竹區長春路20號
27.5萬/坪
1,520 萬
55.4 坪・4/10F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2023/03/12
桃園市蘆竹區長春路18號
29.8萬/坪
1,000 萬
33.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2022/12/24
桃園市蘆竹區長春路30號
28.1萬/坪
1,000 萬
35.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/17
桃園市蘆竹區長春路2號
27.0萬/坪
2,690 萬
99.8 坪・2/10F・華廈・屋齡 19 年
含增建
2022/05/13
桃園市蘆竹區吉林路32號
29.6萬/坪
1,720 萬
58.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/30
桃園市蘆竹區長春路30號
24.6萬/坪
875 萬
35.5 坪・2/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2021/08/31
桃園市蘆竹區長春路6號
44.7萬/坪
2,350 萬
52.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 18 年
2021/04/22
桃園市蘆竹區吉林路32號
19.6萬/坪
1,139 萬
58.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
含增建
2021/02/23
桃園市蘆竹區長春路26號
24.1萬/坪
1,355 萬
56.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2020/04/12
桃園市蘆竹區吉林路30號
21.7萬/坪
1,150 萬
52.9 坪・6/10F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面 120萬含增建
2019/10/01
桃園市蘆竹區長春路26號
20.8萬/坪
1,180 萬
48.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/05/11
桃園市蘆竹區長春路28號
18.7萬/坪
1,000 萬
53.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2017/06/20
桃園市蘆竹區長春路16號
12.1萬/坪
500 萬
41.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2017/01/25
桃園市蘆竹區長春路20號
18.5萬/坪
1,022 萬
55.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/24	桃園市蘆竹區長春路12號	30.1	1,580	46.7	2/10F	華廈	21年	—	坡道平面（未分開計價，估 175萬）	含增建
2023/04/19	桃園市蘆竹區長春路20號	27.5	1,520	55.4	4/10F	華廈	19年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2023/03/12	桃園市蘆竹區長春路18號	29.8	1,000	33.6	5/10F	華廈	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/12/24	桃園市蘆竹區長春路30號	28.1	1,000	35.5	2/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/17	桃園市蘆竹區長春路2號	27.0	2,690	99.8	2/10F	華廈	19年	—	—	含增建
2022/05/13	桃園市蘆竹區吉林路32號	29.6	1,720	58.1	6/10F	華廈	18年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/30	桃園市蘆竹區長春路30號	24.6	875	35.5	2/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2021/08/31	桃園市蘆竹區長春路6號	44.7	2,350	52.5	1/10F	華廈	18年	—	—
2021/04/22	桃園市蘆竹區吉林路32號	19.6	1,139	58.1	4/10F	華廈	17年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/02/23	桃園市蘆竹區長春路26號	24.1	1,355	56.2	9/10F	華廈	17年	4房2廳2衛	—
2020/04/12	桃園市蘆竹區吉林路30號	21.7	1,150	52.9	6/10F	華廈	16年	3房2廳3衛	坡道平面 120萬	含增建
2019/10/01	桃園市蘆竹區長春路26號	20.8	1,180	48.4	7/10F	華廈	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/05/11	桃園市蘆竹區長春路28號	18.7	1,000	53.4	5/10F	華廈	15年	4房2廳2衛	—
2017/06/20	桃園市蘆竹區長春路16號	12.1	500	41.3	6/10F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2017/01/25	桃園市蘆竹區長春路20號	18.5	1,022	55.4	5/10F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面 110萬

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.2 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長春路30號	2022/03/30	24.6	2022/12/24	28.1	0.7 年	+14.3%
長春路2號	2013/05/16	27.7	2022/06/17	27.0	9.1 年	-2.8%
吉林路30號	2014/01/26	21.7	2020/04/12	21.7	6.2 年	0%

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/22	桃園市蘆竹區吉林路30號	25,000	499	45.1	4/10F	華廈	3房2廳3衛	含管理費
2025/05/15	桃園市蘆竹區吉林路30號	25,000	473	52.9	4/10F	華廈	3房2廳3衛	含管理費
2024/05/31	桃園市蘆竹區吉林路30號	25,000	555	45.1	4/10F	華廈	3房2廳3衛	含管理費
2023/05/11	桃園市蘆竹區吉林路30號	22,500	499	45.1	4/10F	華廈	3房2廳3衛	含管理費
2019/09/30	桃園市蘆竹區吉林路28號	40,000	519	76.9	2/10F	辦公商業大樓	3房1廳2衛	含管理費