近一年中位單價
31.7萬/坪
+2.7%vs 蘆竹區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.0–34.4 萬/坪・2012/07～2026/06・歷年共 55 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 55 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 55 筆
- 2026/06/2931.2萬/坪1,530 萬49.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2025/11/1432.1萬/坪1,398 萬43.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
- 2025/09/0731.0萬/坪1,340 萬43.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/05/1034.4萬/坪1,850 萬43.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 350萬）
- 2024/02/2530.8萬/坪1,758 萬57.1 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳3衛含增建
- 2023/12/0727.2萬/坪1,620 萬59.5 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
- 2023/11/2932.0萬/坪1,380 萬43.2 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/10/1032.9萬/坪1,150 萬34.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/12/2030.9萬/坪1,080 萬34.9 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/12/2824.7萬/坪855 萬34.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2021/07/1823.9萬/坪826 萬34.6 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2021/05/2424.3萬/坪1,050 萬43.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 150萬含增建
- 2021/04/2023.5萬/坪806 萬34.3 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2021/03/2123.8萬/坪845 萬35.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2021/01/1821.7萬/坪758 萬34.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/29 | 桃園市蘆竹區長春路7巷23號 | 31.2 | 1,530 | 49.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/14 | 桃園市蘆竹區長春路7巷27號 | 32.1 | 1,398 | 43.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2025/09/07 | 桃園市蘆竹區長春路7巷21號 | 31.0 | 1,340 | 43.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/10 | 桃園市蘆竹區長春路7巷19號 | 34.4 | 1,850 | 43.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 350萬） | |
| 2024/02/25 | 桃園市蘆竹區長春路7巷29號 | 30.8 | 1,758 | 57.1 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/07 | 桃園市蘆竹區長春路7巷37號 | 27.2 | 1,620 | 59.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/29 | 桃園市蘆竹區長春路7巷35號 | 32.0 | 1,380 | 43.2 | 1/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/10 | 桃園市蘆竹區長春路7巷17號 | 32.9 | 1,150 | 34.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/20 | 桃園市蘆竹區長春路7巷17號 | 30.9 | 1,080 | 34.9 | 4/11F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/12/28 | 桃園市蘆竹區長春路7巷31號 | 24.7 | 855 | 34.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/18 | 桃園市蘆竹區長春路7巷31號 | 23.9 | 826 | 34.6 | 5/11F | 住宅大樓 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/05/24 | 桃園市蘆竹區長春路7巷35號 | 24.3 | 1,050 | 43.2 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2021/04/20 | 桃園市蘆竹區長春路7巷31號 | 23.5 | 806 | 34.3 | 1/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/21 | 桃園市蘆竹區長春路7巷27號 | 23.8 | 845 | 35.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/18 | 桃園市蘆竹區長春路7巷17號 | 21.7 | 758 | 34.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 55 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+12.3%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +16.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長春路7巷17號 | 2023/10/10 | 32.9 | 2.7 年 | +51.8% | ||
| 長春路7巷31號 | 2021/12/28 | 24.7 | 8.1 年 | +22.1% | ||
| 長春路7巷31號 | 2021/07/18 | 23.9 | 7.1 年 | +15.5% | ||
| 長春路7巷17號 | 2020/06/24 | 22.3 | 6.7 年 | +1.3% | ||
| 長春路7巷39號 | 2019/12/29 | 22.2 | 3.1 年 | +12.3% | ||
| 長春路7巷17號 | 2017/05/17 | 23.4 | 3.8 年 | +0.8% | ||
| 長春路7巷39號 | 2016/11/18 | 19.8 | 4.1 年 | +10.6% | ||
| 長春路7巷17號 | 2016/09/03 | 21.5 | 3.9 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/22 | 桃園市蘆竹區長春路7巷33號 | 25,000 | 509 | 41.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2014/10/06 | 桃園市蘆竹區長春路7巷17號 | 12,000 | 446 | 26.9 | 11/11F | 住宅大樓 |
各棟 12 棟
桃園市蘆竹區長春路7巷17號
住宅大樓・11樓・2004 完工・11 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷39號
住宅大樓・11樓・2004 完工・7 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷31號
住宅大樓・11樓・2004 完工・7 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷27號
住宅大樓・11樓・2004 完工・7 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷37號
住宅大樓・12樓・2004 完工・5 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷23號
住宅大樓・12樓・2004 完工・4 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷33號
住宅大樓・12樓・2004 完工・4 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷21號
住宅大樓・12樓・2004 完工・4 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷25號
住宅大樓・11樓・2004 完工・4 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷19號
住宅大樓・12樓・2004 完工・3 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷35號
住宅大樓・12樓・2004 完工・3 筆
桃園市蘆竹區長春路7巷29號
住宅大樓・11樓・2004 完工・2 筆