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桃園市蘆竹區吉林路95號

桃園市蘆竹區吉林路95號・住宅大樓・14 樓・屋齡 13 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆竹區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 32.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 8.8–37.0 萬/坪・2013/07～2025/06・共 86 筆

買賣成交紀錄最近 87 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/20
桃園市蘆竹區吉林路95號
32.1萬/坪
3,125 萬
80.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2024/07/23
桃園市蘆竹區吉林路97號
30.7萬/坪
2,940 萬
95.8 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
2024/05/14
桃園市蘆竹區吉林路99號
33.6萬/坪
2,810 萬
67.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛
坡道平面 540萬含增建
2023/05/22
桃園市蘆竹區吉林路99號
37.0萬/坪
2,800 萬
67.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳3衛
坡道平面 300萬
2021/11/06
桃園市蘆竹區吉林路91號
25.2萬/坪
2,450 萬
76.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2020/10/29
桃園市蘆竹區吉林路89號
24.2萬/坪
2,500 萬
81.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2020/07/04
桃園市蘆竹區吉林路91號
30.6萬/坪
2,688 萬
76.5 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/04/25
桃園市蘆竹區吉林路95號
26.8萬/坪
2,520 萬
80.9 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/03/11
桃園市蘆竹區吉林路95號
22.1萬/坪
2,178 萬
80.9 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳4衛
坡道平面 390萬含增建
2020/01/21
桃園市蘆竹區吉林路95號
24.7萬/坪
2,386 萬
80.9 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面 390萬
2019/11/24
桃園市蘆竹區吉林路93號
24.3萬/坪
2,380 萬
76.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2019/08/26
桃園市蘆竹區吉林路91號
21.5萬/坪
2,168 萬
76.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2018/10/24
桃園市蘆竹區吉林路99號
22.4萬/坪
1,908 萬
67.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面 390萬
2018/05/14
桃園市蘆竹區吉林路91號
17.9萬/坪
1,890 萬
76.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2016/11/28
桃園市蘆竹區吉林路93號
26.0萬/坪
2,210 萬
76.5 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
坡道平面 220萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/20	桃園市蘆竹區吉林路95號	32.1	3,125	80.9	8/14F	住宅大樓	12年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2024/07/23	桃園市蘆竹區吉林路97號	30.7	2,940	95.8	12/14F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	—
2024/05/14	桃園市蘆竹區吉林路99號	33.6	2,810	67.6	4/14F	住宅大樓	11年	4房2廳3衛	坡道平面 540萬	含增建
2023/05/22	桃園市蘆竹區吉林路99號	37.0	2,800	67.6	14/14F	住宅大樓	10年	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2021/11/06	桃園市蘆竹區吉林路91號	25.2	2,450	76.5	2/14F	住宅大樓	9年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2020/10/29	桃園市蘆竹區吉林路89號	24.2	2,500	81.6	7/14F	住宅大樓	8年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2020/07/04	桃園市蘆竹區吉林路91號	30.6	2,688	76.5	12/14F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/04/25	桃園市蘆竹區吉林路95號	26.8	2,520	80.9	6/14F	住宅大樓	7年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/03/11	桃園市蘆竹區吉林路95號	22.1	2,178	80.9	5/14F	住宅大樓	7年	3房2廳4衛	坡道平面 390萬	含增建
2020/01/21	桃園市蘆竹區吉林路95號	24.7	2,386	80.9	14/14F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面 390萬
2019/11/24	桃園市蘆竹區吉林路93號	24.3	2,380	76.5	3/14F	住宅大樓	7年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2019/08/26	桃園市蘆竹區吉林路91號	21.5	2,168	76.5	8/14F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2018/10/24	桃園市蘆竹區吉林路99號	22.4	1,908	67.6	4/14F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面 390萬
2018/05/14	桃園市蘆竹區吉林路91號	17.9	1,890	76.5	4/14F	住宅大樓	5年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 525萬）
2016/11/28	桃園市蘆竹區吉林路93號	26.0	2,210	76.5	14/14F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	坡道平面 220萬

顯示 15 / 86 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 3 對）

中位持有

6.1 年

中位總報酬

-3.7%

中位年化報酬

-0.5%

近三年賣出 +2.1%

賠售比例

54%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉林路95號	2014/10/13	25.8	2025/06/20	28.1	10.7 年	+8.8%
吉林路97號	2013/12/31	26.2	2024/07/23	30.7	10.6 年	+17%
吉林路99號	2018/10/24	22.4	2024/05/14	33.6	5.6 年	+49.5%
吉林路99號	2014/05/02	27.0	2023/05/22	37.0	9.1 年	+37%
吉林路91號	2014/09/30	26.2	2021/11/06	22.9	7.1 年	-12.3%
吉林路89號	2014/04/22	26.9	2020/10/29	22.3	6.5 年	-17.1%
吉林路91號	2013/11/05	28.2	2020/07/04	27.8	6.7 年	-1.6%
吉林路95號	2014/07/09	25.4	2020/04/25	24.9	5.8 年	-1.9%