近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆竹區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 13.1–25.1 萬/坪・2013/07～2024/09・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2024/09/0125.1萬/坪818 萬32.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/0120.6萬/坪670 萬32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
- 2019/04/1215.6萬/坪510 萬32.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2014/04/1617.2萬/坪560 萬32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/07/2913.1萬/坪425 萬32.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 桃園市蘆竹區油管路1段90巷7號 | 25.1 | 818 | 32.6 | 6/6F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/01 | 桃園市蘆竹區油管路1段90巷7號 | 20.6 | 670 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/04/12 | 桃園市蘆竹區油管路1段90巷7號 | 15.6 | 510 | 32.6 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/16 | 桃園市蘆竹區油管路1段90巷7號 | 17.2 | 560 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/29 | 桃園市蘆竹區油管路1段90巷7號 | 13.1 | 425 | 32.5 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
5.4 年
中位總報酬
+31.8%
中位年化報酬
+9.2%
近三年賣出 +9.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 油管路1段90巷7號 | 2024/09/01 | 25.1 | 5.4 年 | +60.4% | ||
| 油管路1段90巷7號 | 2022/03/01 | 20.6 | 7.9 年 | +19.6% | ||
| 油管路1段90巷7號 | 2014/04/16 | 17.2 | 0.7 年 | +31.8% |