桃園市蘆竹區長榮路5-2號
桃園市蘆竹區長榮路5-2號・華廈・10 樓・屋齡 31 年・8 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆竹區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 4.8–33.8 萬/坪・2012/10～2025/01・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 47 筆
- 2025/01/1319.1萬/坪600 萬31.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/01/1318.9萬/坪600 萬31.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/01/0623.2萬/坪750 萬32.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1121.3萬/坪692 萬32.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/08/2419.2萬/坪650 萬33.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1933.8萬/坪970 萬28.7 坪・1/10F・華廈・屋齡 28 年
- 2022/07/0722.0萬/坪760 萬34.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/06/0421.1萬/坪715 萬33.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/174.8萬/坪496 萬102.9 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年含增建
- 2022/01/1715.5萬/坪474 萬30.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年含增建
- 2022/01/0117.4萬/坪590 萬33.9 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/249.5萬/坪1,068 萬112.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年
- 2021/11/2313.7萬/坪475 萬34.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/11/1619.7萬/坪618 萬31.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/10/229.1萬/坪1,020 萬112.1 坪・1/10F・華廈・屋齡 27 年含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 桃園市蘆竹區長榮路5-2號 | 19.1 | 600 | 31.4 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/13 | 桃園市蘆竹區長榮路5號 | 18.9 | 600 | 31.7 | 4/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/06 | 桃園市蘆竹區長榮路5-5號 | 23.2 | 750 | 32.3 | 2/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/11 | 桃園市蘆竹區長榮路3號 | 21.3 | 692 | 32.4 | 2/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/08/24 | 桃園市蘆竹區長榮路5-3號 | 19.2 | 650 | 33.9 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/19 | 桃園市蘆竹區長榮路5號 | 33.8 | 970 | 28.7 | 1/10F | 華廈 | 28年 | — | — | |
| 2022/07/07 | 桃園市蘆竹區長榮路5-1號 | 22.0 | 760 | 34.6 | 4/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/04 | 桃園市蘆竹區長榮路5-3號 | 21.1 | 715 | 33.9 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/17 | 桃園市蘆竹區長榮路5-3號 | 4.8 | 496 | 102.9 | 1/10F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2022/01/17 | 桃園市蘆竹區長榮路5-5號 | 15.5 | 474 | 30.5 | 1/10F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
| 2022/01/01 | 桃園市蘆竹區長榮路5-3號 | 17.4 | 590 | 33.9 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/24 | 桃園市蘆竹區長榮路1號 | 9.5 | 1,068 | 112.1 | 1/10F | 華廈 | 27年 | — | — | |
| 2021/11/23 | 桃園市蘆竹區長榮路5-1號 | 13.7 | 475 | 34.6 | 4/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/16 | 桃園市蘆竹區長榮路5-2號 | 19.7 | 618 | 31.4 | 8/10F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/22 | 桃園市蘆竹區長榮路1號 | 9.1 | 1,020 | 112.1 | 1/10F | 華廈 | 27年 | — | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）
中位持有
4.5 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +17.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長榮路5-5號 | 2025/01/06 | 23.2 | 4.7 年 | +114.3% | ||
| 長榮路5-1號 | 2022/07/07 | 22.0 | 0.6 年 | +60% | ||
| 長榮路5-1號 | 2021/11/23 | 13.7 | 7.7 年 | +15.9% | ||
| 長榮路5-2號 | 2021/11/16 | 19.7 | 7.6 年 | +21.2% | ||
| 長榮路5-3號 | 2021/09/03 | 16.1 | 5.8 年 | +21.1% | ||
| 長榮路3號 | 2021/06/02 | 13.4 | 0.8 年 | +8.5% | ||
| 長榮路7號 | 2017/11/15 | 12.1 | 4.2 年 | +17% | ||
| 長榮路3號 | 2014/10/02 | 15.4 | 0.9 年 | +6.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/23 | 桃園市蘆竹區長榮路1號 | 30,000 | 268 | 112.1 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2018/10/19 | 桃園市蘆竹區長榮路1號 | 35,000 | 311 | 112.1 | 1/10F | 華廈 | ||
| 2015/07/31 | 桃園市蘆竹區長榮路3號 | 13,000 | 400 | 32.4 | 10/10F | 廠辦 |