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桃園市蘆竹區西康路108號

桃園市蘆竹區西康路108號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・3 棟

近一年中位單價

24.2萬/坪

-21.6%vs 蘆竹區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 413 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.7–28.2 萬/坪・2012/08～2026/05・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2026/05/14
桃園市蘆竹區西康路108號
24.0萬/坪
835 萬
34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2025/12/23
桃園市蘆竹區西康路110號
24.4萬/坪
843 萬
34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/04
桃園市蘆竹區西康路110號
22.8萬/坪
788 萬
34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/07
桃園市蘆竹區西康路108號
28.2萬/坪
1,150 萬
40.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2024/01/09
桃園市蘆竹區西康路108號
24.0萬/坪
980 萬
40.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建
2023/05/13
桃園市蘆竹區西康路108號
18.7萬/坪
650 萬
34.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2021/12/26
桃園市蘆竹區西康路108號
18.0萬/坪
735 萬
40.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2020/06/29
桃園市蘆竹區西康路110號
16.1萬/坪
558 萬
34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/07
桃園市蘆竹區西康路108號
17.7萬/坪
720 萬
40.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・4房0廳2衛
2019/02/18
桃園市蘆竹區西康路110號
15.0萬/坪
523 萬
34.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2016/07/04
桃園市蘆竹區西康路110號
13.2萬/坪
455 萬
34.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/09/05
桃園市蘆竹區西康路110號
13.3萬/坪
460 萬
34.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/08/10
桃園市蘆竹區西康路108號
14.9萬/坪
600 萬
40.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/01/05
桃園市蘆竹區西康路108號
15.1萬/坪
520 萬
34.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/08/18
桃園市蘆竹區西康路108號
16.2萬/坪
660 萬
40.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/14	桃園市蘆竹區西康路108號	24.0	835	34.8	4/7F	華廈	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/23	桃園市蘆竹區西康路110號	24.4	843	34.6	3/7F	華廈	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/04	桃園市蘆竹區西康路110號	22.8	788	34.6	5/7F	華廈	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/07	桃園市蘆竹區西康路108號	28.2	1,150	40.8	7/7F	華廈	32年	3房2廳1衛	—
2024/01/09	桃園市蘆竹區西康路108號	24.0	980	40.8	6/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建
2023/05/13	桃園市蘆竹區西康路108號	18.7	650	34.8	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2021/12/26	桃園市蘆竹區西康路108號	18.0	735	40.8	7/7F	華廈	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/06/29	桃園市蘆竹區西康路110號	16.1	558	34.6	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/07	桃園市蘆竹區西康路108號	17.7	720	40.8	3/7F	華廈	28年	4房0廳2衛	—
2019/02/18	桃園市蘆竹區西康路110號	15.0	523	34.9	2/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2016/07/04	桃園市蘆竹區西康路110號	13.2	455	34.6	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/09/05	桃園市蘆竹區西康路110號	13.3	460	34.6	4/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/08/10	桃園市蘆竹區西康路108號	14.9	600	40.3	6/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/01/05	桃園市蘆竹區西康路108號	15.1	520	34.3	7/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/08/18	桃園市蘆竹區西康路108號	16.2	660	40.8	3/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 4 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+29.5%

中位年化報酬

+7.8%

近三年賣出 +8.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
西康路108號	2023/05/13	18.7	2026/05/14	24.0	3 年	+28.5%
西康路110號	2020/06/29	16.1	2025/12/23	24.4	5.5 年	+51.1%
西康路110號	2016/07/04	13.2	2025/03/04	22.8	8.7 年	+73.2%
西康路108號	2021/12/26	18.0	2024/08/07	28.2	2.6 年	+56.5%
西康路108號	2014/08/18	16.2	2020/06/07	17.7	5.8 年	+9.1%
西康路110號	2013/10/05	13.5	2019/02/18	15.0	5.4 年	+11.3%
西康路108號	2012/08/28	11.7	2015/01/05	15.1	2.4 年	+29.5%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/01	桃園市蘆竹區西康路112-6號	13,800	413	33.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/01	桃園市蘆竹區西康路112-6號	13,800	413	33.4	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/01/26	桃園市蘆竹區西康路112-6號	13,800	413	33.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 3 棟

桃園市蘆竹區西康路108號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 19 筆

租賃紀錄最近 3 筆