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桃園市蘆竹區長春路51號

桃園市蘆竹區長春路51號・住宅大樓・14 樓・屋齡 11 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆竹區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.9–61.2 萬/坪・2014/06～2024/11・歷年共 54 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 55 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 54 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/26
桃園市蘆竹區長春路51號
49.2萬/坪
2,450 萬
46.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/11/28
桃園市蘆竹區長春路49號
31.0萬/坪
2,300 萬
62.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2022/04/13
桃園市蘆竹區長春路47號
23.1萬/坪
1,800 萬
77.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
2022/02/21
桃園市蘆竹區長春路51號
26.3萬/坪
2,728 萬
90.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2021/11/03
桃園市蘆竹區長春路53號
26.7萬/坪
2,680 萬
87.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/08/15
桃園市蘆竹區長春路47號
25.9萬/坪
1,828 萬
63.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面 175萬含增建
2020/03/11
桃園市蘆竹區長春路47號
26.5萬/坪
1,870 萬
63.9 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/05/29
桃園市蘆竹區長春路51號
46.8萬/坪
2,320 萬
46.2 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 4 年
坡道平面 160萬
2018/12/01
桃園市蘆竹區長春路51號
23.7萬/坪
2,780 萬
117.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2018/05/29
桃園市蘆竹區長春路55號
61.2萬/坪
2,000 萬
32.7 坪・1/14F・店面・屋齡 3 年
2017/09/30
桃園市蘆竹區長春路51號
22.0萬/坪
2,315 萬
90.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 325萬
2017/08/18
桃園市蘆竹區長春路53號
24.7萬/坪
2,738 萬
90.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 520萬
2017/08/16
桃園市蘆竹區長春路53號
24.7萬/坪
2,520 萬
88.8 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 330萬
2017/08/13
桃園市蘆竹區長春路53號
23.1萬/坪
2,388 萬
88.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 335萬
2017/08/13
桃園市蘆竹區長春路51號
23.1萬/坪
2,550 萬
89.4 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳3衛
坡道平面 490萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/26	桃園市蘆竹區長春路51號	49.2	2,450	46.2	1/14F	住宅大樓	10年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2022/11/28	桃園市蘆竹區長春路49號	31.0	2,300	62.9	12/12F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2022/04/13	桃園市蘆竹區長春路47號	23.1	1,800	77.8	4/12F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	—
2022/02/21	桃園市蘆竹區長春路51號	26.3	2,728	90.5	3/14F	住宅大樓	7年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2021/11/03	桃園市蘆竹區長春路53號	26.7	2,680	87.3	14/14F	住宅大樓	6年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 350萬）
2020/08/15	桃園市蘆竹區長春路47號	25.9	1,828	63.9	5/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	含增建
2020/03/11	桃園市蘆竹區長春路47號	26.5	1,870	63.9	4/12F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 175萬）
2019/05/29	桃園市蘆竹區長春路51號	46.8	2,320	46.2	1/14F	住宅大樓	4年	—	坡道平面 160萬
2018/12/01	桃園市蘆竹區長春路51號	23.7	2,780	117.2	11/14F	住宅大樓	4年	4房2廳3衛	—
2018/05/29	桃園市蘆竹區長春路55號	61.2	2,000	32.7	1/14F	店面	3年	—	—
2017/09/30	桃園市蘆竹區長春路51號	22.0	2,315	90.5	3/14F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 325萬
2017/08/18	桃園市蘆竹區長春路53號	24.7	2,738	90.0	3/14F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 520萬
2017/08/16	桃園市蘆竹區長春路53號	24.7	2,520	88.8	4/14F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 330萬
2017/08/13	桃園市蘆竹區長春路53號	23.1	2,388	88.8	6/14F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 335萬
2017/08/13	桃園市蘆竹區長春路51號	23.1	2,550	89.4	4/14F	住宅大樓	2年	4房2廳3衛	坡道平面 490萬

顯示 15 / 55 筆

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持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

4.4 年

中位總報酬

+7.7%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 —

賠售比例

29%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長春路49號	2015/03/01	23.7	2022/11/28	25.3	7.7 年	+7.1%
長春路47號	2020/03/11	24.0	2022/04/13	23.1	2.1 年	-3.7%
長春路51號	2017/09/30	22.0	2022/02/21	23.7	4.4 年	+7.6%
長春路53號	2015/02/26	25.9	2021/11/03	23.3	6.7 年	-10.1%
長春路47號	2015/09/05	24.0	2020/08/15	25.9	4.9 年	+7.7%
長春路47號	2016/04/13	23.2	2020/03/11	24.0	3.9 年	+3.4%
長春路51號	2015/04/02	25.4	2018/12/01	23.7	3.7 年	-6.5%