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桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號

桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號・透天厝・9 樓・屋齡 30 年・9 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

15.1萬/坪

-33.1%vs 龍潭區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 15.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 638 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 7.3–16.0 萬/坪・2012/08～2026/02・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/10
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄1號
15.1萬/坪
900 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳3衛
含增建
2025/04/03
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號
15.4萬/坪
375 萬
24.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
2024/04/02
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號
16.0萬/坪
390 萬
24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2024/03/19
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號
13.9萬/坪
550 萬
39.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/20
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄7號
15.6萬/坪
915 萬
58.8 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・5房2廳3衛
含增建
2023/06/10
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號
14.3萬/坪
350 萬
24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/10/08
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號
11.0萬/坪
337 萬
30.6 坪・3/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/07/06
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號
10.9萬/坪
432 萬
39.5 坪・8/9F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/01
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄5號
11.8萬/坪
688 萬
58.1 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳3衛
含增建
2019/06/17
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號
9.8萬/坪
240 萬
24.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2019/05/03
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄1號
9.0萬/坪
220 萬
24.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
2017/06/23
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄1號
7.3萬/坪
180 萬
24.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
2015/10/21
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號
9.1萬/坪
220 萬
24.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2014/12/28
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號
8.2萬/坪
200 萬
24.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2014/10/28
桃園市龍潭區中豐路高平段401巷1弄6號
8.4萬/坪
500 萬
59.6 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房1廳3衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/10	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄1號	15.1	900	59.6	—	透天厝	30年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/04/03	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號	15.4	375	24.3	4/4F	公寓	29年	2房1廳1衛	—
2024/04/02	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號	16.0	390	24.4	3/4F	公寓	28年	2房2廳1衛	—
2024/03/19	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號	13.9	550	39.5	8/9F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/20	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄7號	15.6	915	58.8	—	透天厝	28年	5房2廳3衛	—	含增建
2023/06/10	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號	14.3	350	24.4	3/4F	公寓	27年	2房2廳1衛	—
2022/10/08	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號	11.0	337	30.6	3/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/07/06	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號	10.9	432	39.5	8/9F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/01	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄5號	11.8	688	58.1	—	透天厝	26年	4房2廳3衛	—	含增建
2019/06/17	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號	9.8	240	24.4	1/4F	公寓	23年	2房1廳1衛	—
2019/05/03	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄1號	9.0	220	24.4	1/4F	公寓	23年	2房2廳1衛	—
2017/06/23	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄1號	7.3	180	24.6	4/4F	公寓	21年	2房2廳1衛	—
2015/10/21	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號	9.1	220	24.3	4/4F	公寓	19年	2房2廳1衛	—
2014/12/28	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄3號	8.2	200	24.4	3/4F	公寓	19年	2房1廳1衛	—
2014/10/28	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷1弄6號	8.4	500	59.6	—	透天厝	18年	4房1廳3衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

8.4 年

中位總報酬

+35.0%

中位年化報酬

+6.8%

近三年賣出 +14.2%

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中豐路高平段401巷2弄3號	2015/10/21	9.1	2025/04/03	15.4	9.5 年	+70.5%
中豐路高平段401巷2弄3號	2023/06/10	14.3	2024/04/02	16.0	0.8 年	+11.4%
中豐路高平段401巷2弄2號	2022/07/06	10.9	2024/03/19	13.9	1.7 年	+27.3%
中豐路高平段401巷2弄3號	2014/12/28	8.2	2023/06/10	14.3	8.4 年	+75%
中豐路高平段401巷2弄2號	2013/06/22	8.1	2022/07/06	10.9	9 年	+35%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/06/03	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷1弄8號	5,500	909	6.0	—	透天厝	8房1廳8衛
2026/04/21	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號	14,500	367	39.5	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/04/07	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷1弄8號	5,500	909	6.0	—	透天厝	8房1廳8衛
2025/12/22	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷3弄2號	15,000	225	67.1	—	透天厝	5房2廳4衛
2025/04/12	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號	14,500	367	39.5	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/05/25	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號	14,500	367	39.5	8/9F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/02/20	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄2號	16,000	446	31.5	8/9F	華廈	3房1廳2衛
2018/08/08	桃園市龍潭區中豐路高平段401巷2弄1號	7,000	288	24.4	1/4F	公寓	2房2廳1衛