桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號・透天厝・10 樓・屋齡 32 年・18 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
15.1萬/坪
-32.9%vs 龍潭區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 16.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 466 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 2.8–19.0 萬/坪・2012/08～2026/04・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 共 50 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/1811.7萬/坪470 萬40.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/12/1718.6萬/坪400 萬21.6 坪・4/10F・華廈・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2025/08/1214.6萬/坪586 萬40.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/11/2514.2萬/坪560 萬39.5 坪・3/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0813.4萬/坪800 萬59.5 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳3衛
- 2024/08/2718.6萬/坪400 萬21.6 坪・5/10F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/05/1019.0萬/坪410 萬21.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/2318.1萬/坪390 萬21.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2024/04/189.2萬/坪550 萬59.5 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳4衛
- 2024/01/1217.6萬/坪380 萬21.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/07/2913.9萬/坪530 萬38.1 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳2衛
- 2022/12/2911.0萬/坪440 萬40.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2911.8萬/坪700 萬59.5 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・4房2廳4衛
- 2022/09/2813.0萬/坪343 萬26.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/04/2312.0萬/坪380 萬31.8 坪・9/10F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號 | 11.7 | 470 | 40.1 | 6/10F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/17 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 18.6 | 400 | 21.6 | 4/10F | 華廈 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/12 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄29號 | 14.6 | 586 | 40.0 | 4/9F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/25 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號 | 14.2 | 560 | 39.5 | 3/10F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/08 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄5號 | 13.4 | 800 | 59.5 | — | 透天厝 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2024/08/27 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 18.6 | 400 | 21.6 | 5/10F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/10 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 19.0 | 410 | 21.6 | 9/10F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/23 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 18.1 | 390 | 21.6 | 7/10F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/18 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄5號 | 9.2 | 550 | 59.5 | — | 透天厝 | 30年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/01/12 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 17.6 | 380 | 21.6 | 8/10F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/29 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄38號 | 13.9 | 530 | 38.1 | 10/10F | 華廈 | 29年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2022/12/29 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號 | 11.0 | 440 | 40.1 | 5/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/29 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷55弄16號 | 11.8 | 700 | 59.5 | — | 透天厝 | 28年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2022/09/28 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 13.0 | 343 | 26.3 | 10/10F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/23 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號 | 12.0 | 380 | 31.8 | 9/10F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+28.8%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 +13.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳安西路4巷77弄36號 | 2024/08/27 | 18.6 | 5.2 年 | +90.5% | ||
| 佳安西路4巷77弄29號 | 2020/05/07 | 9.5 | 6.8 年 | +28.8% | ||
| 佳安西路4巷77弄33號 | 2018/06/11 | 8.1 | 2.7 年 | +28% | ||
| 佳安西路4巷77弄29號 | 2017/10/26 | 7.5 | 2.4 年 | 0% | ||
| 佳安西路4巷77弄33號 | 2016/01/03 | 8.0 | 1.8 年 | +35.7% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄27號 | 15,000 | 423 | 35.5 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/03/06 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 11,000 | 509 | 21.6 | 8/10F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/12/08 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 13,000 | 605 | 21.6 | 5/10F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/10/13 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄19號 | 16,000 | 291 | 54.8 | — | 透天厝 | ||
| 2025/07/14 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號 | 12,000 | 347 | 34.7 | 5/10F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/05/07 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄27號 | 15,000 | 423 | 35.5 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/02/15 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 11,000 | 509 | 21.6 | — | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2024/12/16 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號 | 13,000 | 605 | 21.6 | 5/10F | 華廈 | ||
| 2024/10/04 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄19號 | 16,000 | 291 | 54.8 | — | 透天厝 | 續租 | |
| 2024/05/13 | 桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄27號 | 15,000 | 423 | 35.5 | 7/8F | 華廈 | 含管理費 |
顯示 10 / 18 筆
各棟 18 棟
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄36號
華廈・10樓・1994 完工・15 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄33號
華廈・10樓・1994 完工・9 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄29號
華廈・9樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄32號
華廈・10樓・1994 完工・7 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄19號
透天厝・3樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄27號
華廈・8樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄31號
華廈・10樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄34號
華廈・10樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄5號
透天厝・3樓・1994 完工・2 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷55弄16號
透天厝・3樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷55弄6號
透天厝・3樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
桃園市龍潭區佳安西路4巷77弄38號
華廈・10樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）