近一年中位單價
19.2萬/坪
-14.8%vs 龍潭區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 512 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 8.9–22.2 萬/坪・2015/07～2026/05・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 共 10 筆
- 2026/05/0919.2萬/坪517 萬26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/2322.2萬/坪598 萬26.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
- 2023/03/2517.3萬/坪465 萬26.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
- 2022/08/0314.3萬/坪385 萬26.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛
- 2020/12/1515.3萬/坪410 萬26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛
- 2020/07/2612.8萬/坪550 萬43.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0411.0萬/坪295 萬26.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛
- 2020/05/2711.0萬/坪475 萬43.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2020/03/278.9萬/坪385 萬43.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
- 2015/07/0611.2萬/坪300 萬26.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 19.2 | 517 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/23 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 22.2 | 598 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 17年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/03/25 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 17.3 | 465 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/03 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 14.3 | 385 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/12/15 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 15.3 | 410 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/26 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-2號 | 12.8 | 550 | 43.1 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/04 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 11.0 | 295 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/27 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-2號 | 11.0 | 475 | 43.1 | 5/5F | 公寓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/03/27 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-2號 | 8.9 | 385 | 43.1 | 4/5F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/06 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 11.2 | 300 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+28.6%
中位年化報酬
+13.7%
近三年賣出 +16.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 賴華街61巷32-1號 | 2026/05/09 | 19.2 | 5.4 年 | +26.1% | ||
| 賴華街61巷32-1號 | 2024/03/23 | 22.2 | 1 年 | +28.6% | ||
| 賴華街61巷32-1號 | 2023/03/25 | 17.3 | 0.6 年 | +20.8% | ||
| 賴華街61巷32-1號 | 2022/08/03 | 14.3 | 2.1 年 | +30.5% | ||
| 賴華街61巷32-1號 | 2020/12/15 | 15.3 | 5.4 年 | +36.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 13,500 | 502 | 26.9 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2025/11/06 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 14,000 | 522 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/07/10 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 14,500 | 539 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/25 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 14,500 | 539 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/28 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 14,500 | 539 | 26.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/06/13 | 桃園市龍潭區賴華街61巷32-1號 | 15,000 | 559 | 26.9 | 2/5F | 華廈 |