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台南市新市區區華美街49巷15號

台南市新市區區華美街49巷15號・華廈・5 樓・屋齡 11 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新市區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.9–29.5 萬/坪・2016/03～2024/06・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 17 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/28
台南市新市區區華美街49巷15號
29.5萬/坪
812 萬
23.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/06/15
台南市新市區區華美街49巷15號
27.9萬/坪
668 萬
24.0 坪・2/5F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
2023/07/02
台南市新市區區華美街49巷15號
27.4萬/坪
630 萬
22.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
2022/11/11
台南市新市區區華美街49巷15號
27.4萬/坪
650 萬
23.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛
2019/07/14
台南市新市區區華美街49巷15號
15.2萬/坪
360 萬
23.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
2019/05/31
台南市新市區區華美街49巷15號
13.9萬/坪
330 萬
23.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2018/12/13
台南市新市區區華美街49巷13號
15.5萬/坪
450 萬
29.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
2018/07/27
台南市新市區區華美街49巷15號
15.8萬/坪
375 萬
23.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
2016/03/20
台南市新市區區華美街49巷15號
14.8萬/坪
415 萬
28.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2016/03/20
台南市新市區區華美街49巷13號
14.7萬/坪
427 萬
29.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2016/03/20
台南市新市區區華美街49巷13號
14.4萬/坪
418 萬
29.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/28	台南市新市區區華美街49巷15號	29.5	812	23.0	4/5F	華廈	9年	2房2廳1衛	一樓平面（未分開計價，估 135萬）
2024/06/15	台南市新市區區華美街49巷15號	27.9	668	24.0	2/5F	華廈	9年	2房2廳1衛	—
2023/07/02	台南市新市區區華美街49巷15號	27.4	630	22.9	2/5F	華廈	8年	2房2廳1衛	—
2022/11/11	台南市新市區區華美街49巷15號	27.4	650	23.7	5/5F	華廈	7年	2房2廳2衛	—
2019/07/14	台南市新市區區華美街49巷15號	15.2	360	23.7	3/5F	華廈	4年	2房2廳2衛	—
2019/05/31	台南市新市區區華美街49巷15號	13.9	330	23.7	3/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2018/12/13	台南市新市區區華美街49巷13號	15.5	450	29.1	5/5F	華廈	3年	2房1廳1衛	—
2018/07/27	台南市新市區區華美街49巷15號	15.8	375	23.7	5/5F	華廈	3年	2房2廳1衛	—
2016/03/20	台南市新市區區華美街49巷15號	14.8	415	28.0	5/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2016/03/20	台南市新市區區華美街49巷13號	14.7	427	29.1	3/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2016/03/20	台南市新市區區華美街49巷13號	14.4	418	29.1	4/5F	華廈	0年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/01/13	台南市新市區區華美街49巷15號	17,000	711	24.0	3/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2022/11/07	台南市新市區區華美街49巷15號	15,000	625	24.0	2/5F	華廈	2房2廳1衛

各棟 2 棟

台南市新市區區華美街49巷15號

華廈・5樓・2015 完工・21 筆

台南市新市區區華美街49巷13號

華廈・5樓・2015 完工・9 筆