近一年中位單價
—萬/坪
—vs 吉安鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.9–27.3 萬/坪・2019/05～2025/07・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 37 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 37 筆
- 2025/07/1626.9萬/坪630 萬23.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/01/1520.5萬/坪480 萬23.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/07/1227.3萬/坪640 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/1621.4萬/坪500 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2023/11/2421.6萬/坪770 萬31.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含裝潢
- 2021/11/2919.2萬/坪580 萬30.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2020/11/1318.4萬/坪670 萬31.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2019/11/1918.3萬/坪428 萬23.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2019/09/2420.0萬/坪469 萬23.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2019/09/2419.7萬/坪460 萬23.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2019/09/0619.2萬/坪588 萬30.6 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2019/08/2016.1萬/坪500 萬31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2019/07/0917.1萬/坪630 萬31.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2019/05/2017.6萬/坪530 萬30.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2019/05/1516.1萬/坪498 萬31.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 26.9 | 630 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/15 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 20.5 | 480 | 23.4 | 3/7F | 華廈 | 6年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/12 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 27.3 | 640 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/16 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 21.4 | 500 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/24 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 21.6 | 770 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含裝潢 |
| 2021/11/29 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 19.2 | 580 | 30.1 | 2/7F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/11/13 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 18.4 | 670 | 31.0 | 5/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2019/11/19 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 18.3 | 428 | 23.4 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/24 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 20.0 | 469 | 23.4 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/24 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 19.7 | 460 | 23.4 | 5/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/06 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 19.2 | 588 | 30.6 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/20 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 16.1 | 500 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/09 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 17.1 | 630 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2019/05/20 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 17.6 | 530 | 30.2 | 3/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2019/05/15 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 16.1 | 498 | 31.0 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 4 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+13.0%
中位年化報酬
+5.1%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路2段186巷19號 | 2025/07/16 | 26.9 | 0.5 年 | +31.2% | ||
| 中正路2段186巷19號 | 2025/01/15 | 20.5 | 5.7 年 | +6.7% | ||
| 中正路2段186巷19號 | 2024/04/16 | 21.4 | 4.6 年 | +6.6% | ||
| 中正路2段186巷19號 | 2023/11/24 | 21.9 | 4.4 年 | +22.2% | ||
| 中正路2段186巷19號 | 2021/11/29 | 19.2 | 2.5 年 | +12.6% | ||
| 中正路2段186巷19號 | 2020/11/13 | 18.9 | 1.5 年 | +11.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 花蓮縣吉安鄉中正路2段186巷19號 | 15,000 | 489 | 30.6 | 5/7F | 華廈 |