花蓮縣 › 吉安鄉

花蓮縣吉安鄉南昌北路27號

花蓮縣吉安鄉南昌北路27號・套房・5 樓・屋齡 31 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 吉安鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 17.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 567 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 5.9–19.5 萬/坪・2012/07～2024/11・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/30
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
19.5萬/坪
218 萬
11.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2024/08/09
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
15.9萬/坪
210 萬
13.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
含增建
2022/08/17
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
15.0萬/坪
412 萬
27.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含裝潢
2022/04/14
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
13.8萬/坪
143 萬
10.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
2021/09/24
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
14.2萬/坪
188 萬
13.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2021/09/13
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
11.6萬/坪
120 萬
10.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2020/08/18
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
13.1萬/坪
170 萬
13.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2020/07/28
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
13.7萬/坪
200 萬
14.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2020/05/21
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
12.2萬/坪
160 萬
13.1 坪・4/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2020/04/30
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
15.6萬/坪
175 萬
11.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2018/07/03
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
16.0萬/坪
165 萬
10.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2018/06/27
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
8.6萬/坪
210 萬
24.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2017/11/27
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
13.7萬/坪
200 萬
14.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2017/04/15
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
8.6萬/坪
125 萬
14.6 坪・3/5F・套房・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2016/08/12
花蓮縣吉安鄉南昌北路27號
14.6萬/坪
150 萬
10.3 坪・5/5F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/30	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	19.5	218	11.2	4/5F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/08/09	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	15.9	210	13.2	5/5F	華廈	29年	1房1廳1衛	—	含增建
2022/08/17	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	15.0	412	27.5	5/5F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2022/04/14	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	13.8	143	10.3	3/5F	華廈	27年	1房0廳1衛	—
2021/09/24	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	14.2	188	13.2	5/5F	公寓	26年	1房1廳1衛	—
2021/09/13	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	11.6	120	10.3	3/5F	華廈	26年	1房1廳1衛	—
2020/08/18	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	13.1	170	13.0	3/5F	公寓	25年	1房0廳1衛	—
2020/07/28	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	13.7	200	14.6	3/5F	華廈	25年	1房0廳1衛	—
2020/05/21	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	12.2	160	13.1	4/5F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2020/04/30	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	15.6	175	11.2	4/5F	華廈	25年	1房1廳1衛	—
2018/07/03	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	16.0	165	10.3	5/5F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2018/06/27	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	8.6	210	24.5	3/5F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2017/11/27	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	13.7	200	14.6	3/5F	公寓	23年	1房1廳1衛	—
2017/04/15	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	8.6	125	14.6	3/5F	套房	22年	1房1廳1衛	—
2016/08/12	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	14.6	150	10.3	5/5F	套房	21年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+18.7%

中位年化報酬

+5.2%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

兩年內轉手

36%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
南昌北路27號	2020/04/30	15.6	2024/11/30	19.5	4.6 年	+24.6%
南昌北路27號	2021/09/24	14.2	2024/08/09	15.9	2.9 年	+11.7%
南昌北路27號	2021/09/13	11.6	2022/04/14	13.8	0.6 年	+18.7%
南昌北路27號	2015/04/21	10.6	2021/09/24	14.2	6.4 年	+34.3%
南昌北路27號	2017/11/27	13.7	2020/07/28	13.7	2.7 年	0%
南昌北路27號	2015/03/04	14.7	2020/04/30	15.6	5.2 年	+6.1%
南昌北路27號	2016/08/12	14.6	2018/07/03	16.0	1.9 年	+10%
南昌北路27號	2017/04/15	8.6	2017/11/27	13.7	0.6 年	+60%

租賃紀錄最近 23 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/17	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	6,700	529	12.7	4/5F	華廈	1房0廳1衛
2025/11/24	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	8,000	605	13.2	5/5F	華廈	—	含管理費
2025/05/27	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	6,000	506	11.9	4/5F	華廈	1房0廳1衛
2025/02/21	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	6,700	529	12.7	4/5F	華廈	1房0廳1衛
2024/10/28	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	8,000	605	13.2	5/5F	華廈	1房1廳1衛
2024/06/25	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	6,000	506	11.9	4/5F	華廈	1房0廳1衛
2024/03/26	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	6,700	529	12.7	4/5F	華廈	1房0廳1衛
2023/08/25	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	6,000	506	11.9	4/5F	套房	1房0廳1衛
2021/09/09	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	6,000	506	11.9	4/5F	套房	1房0廳1衛	含管理費
2021/06/17	花蓮縣吉安鄉南昌北路27號	6,500	502	13.0	2/5F	套房	1房1廳1衛

顯示 10 / 23 筆

各棟 1 棟

花蓮縣吉安鄉南昌北路27號

套房・5樓・1995 完工・55 筆

花蓮縣吉安鄉南昌北路27號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 23 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 32 筆

租賃紀錄最近 23 筆