近一年中位單價
—萬/坪
—vs 吉安鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 992 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–15.4 萬/坪・2013/04～2022/02・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2022/02/1414.5萬/坪450 萬31.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2018/10/0814.1萬/坪420 萬29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2016/12/1215.4萬/坪501 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2016/08/2411.5萬/坪375 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2016/03/1210.3萬/坪1,450 萬140.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年
- 2014/10/1810.0萬/坪1,400 萬140.1 坪・6/7F・套房・屋齡 21 年
- 2013/12/169.2萬/坪300 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2013/07/1110.1萬/坪300 萬29.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房3廳3衛
- 2013/04/306.8萬/坪220 萬32.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/14 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 14.5 | 450 | 31.0 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2018/10/08 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 14.1 | 420 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/12 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 15.4 | 501 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/08/24 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 11.5 | 375 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/12 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 10.3 | 1,450 | 140.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | — | — | |
| 2014/10/18 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 10.0 | 1,400 | 140.1 | 6/7F | 套房 | 21年 | — | — | |
| 2013/12/16 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 9.2 | 300 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/11 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 10.1 | 300 | 29.8 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房3廳3衛 | — | |
| 2013/04/30 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 6.8 | 220 | 32.5 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+30.7%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慈惠二街122號 | 2018/10/08 | 14.1 | 5.2 年 | +40% | ||
| 慈惠二街122號 | 2016/08/24 | 11.5 | 2.7 年 | +25% | ||
| 慈惠二街122號 | 2016/03/12 | 10.3 | 1.4 年 | +3.6% | ||
| 慈惠二街122號 | 2013/12/16 | 9.2 | 0.6 年 | +36.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 15,000 | 992 | 15.1 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2022/01/22 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 5,500 | 152 | 36.1 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2021/01/29 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街122號 | 10,000 | 93 | 108.7 | 1/7F | 華廈 |