近一年中位單價
—萬/坪
—vs 吉安鄉n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 14.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.4–17.0 萬/坪・2012/12～2024/06・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2024/06/2117.0萬/坪630 萬37.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・5房0廳5衛
- 2024/05/1613.7萬/坪510 萬37.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・5房0廳5衛含增建
- 2024/05/0114.0萬/坪515 萬36.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2021/08/1416.3萬/坪610 萬37.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/03/2114.0萬/坪520 萬37.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2019/07/1714.4萬/坪530 萬36.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2019/07/1712.4萬/坪460 萬37.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2016/11/1413.3萬/坪490 萬36.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2015/05/2211.8萬/坪868 萬73.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年
- 2013/09/259.8萬/坪360 萬36.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/05/286.5萬/坪240 萬37.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
- 2013/05/076.6萬/坪245 萬36.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
- 2012/12/175.4萬/坪200 萬36.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 20 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/21 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 17.0 | 630 | 37.1 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2024/05/16 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 13.7 | 510 | 37.1 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/01 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 14.0 | 515 | 36.9 | 5/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/08/14 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124-1號 | 16.3 | 610 | 37.3 | 1/5F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/21 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 14.0 | 520 | 37.1 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/07/17 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 14.4 | 530 | 36.9 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/17 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 12.4 | 460 | 37.1 | 2/5F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/14 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 13.3 | 490 | 36.9 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/22 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 11.8 | 868 | 73.7 | 3/5F | 華廈 | 23年 | — | — | |
| 2013/09/25 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 9.8 | 360 | 36.9 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/28 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 6.5 | 240 | 37.1 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/07 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 6.6 | 245 | 36.9 | 5/5F | 華廈 | 21年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/12/17 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 5.4 | 200 | 36.9 | 5/5F | 公寓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+28.1%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 慈惠二街124號 | 2024/05/01 | 14.0 | 10.6 年 | +43.1% | ||
| 慈惠二街124號 | 2020/03/21 | 14.0 | 0.7 年 | +13% | ||
| 慈惠二街124號 | 2019/07/17 | 12.4 | 6.1 年 | +91.7% | ||
| 慈惠二街124號 | 2019/07/17 | 14.4 | 2.7 年 | +8.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 花蓮縣吉安鄉慈惠二街124號 | 21,000 | 569 | 36.9 | 5/5F | 華廈 |